2017房估《案例與分析》：酒店房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報告內(nèi)容構成
房估知識點：酒店房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報告內(nèi)容構成
1.宏觀環(huán)境分析
（1）宏觀經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況。
（2）城市的功能定位和規(guī)劃。
2.酒店房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀和特點
（1）酒店房地產(chǎn)開發(fā)狀況。
（2）酒店房地產(chǎn)的供給狀況。
（3）酒店房地產(chǎn)的需求狀況。
（4）酒店的經(jīng)營狀況。包括酒店的年平均入住率、酒店的平均日房價等。
3.酒店消費者分析
（1）消費者的構成和特征。
（2）消費模式和需求特征。
（3）決策過程及影響因素。
4.酒店市場競爭分析
對競爭市場進行分析的主要目標是通過對各種數(shù)據(jù)和信息的搜集與分析，充分了解競爭區(qū)域內(nèi)酒店業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，獲取關于行業(yè)領先者或競爭對手的信息，為項目的開發(fā)可行性判斷、產(chǎn)品設計、開發(fā)節(jié)奏和營銷策略提供參考依據(jù)和借鑒，并選擇合適的競爭策略。分析內(nèi)容主要包括：
（1）行業(yè)狀況分析。
（2）競爭酒店研究。
5.酒店經(jīng)營者分析
2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
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