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    房地產(chǎn)估價師知識點撥：商品房銷售的其他限制性規(guī)定

    2019-03-01 14:30 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

    商品房銷售的其他限制性規(guī)定

    （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。

    （2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。

    （3）不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質費用。

    （4）商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。實行實名制購房。

    （5）要執(zhí)行住房限購措施。

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