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    房地產(chǎn)估價師考試知識點撥:合同的履行

    2019-03-08 10:48 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日,建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》科目的知識點,進行詳細講解,希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

    合同的履行

    指債務(wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù),債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。

    當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

    (1)質(zhì)量要求不明確,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

    (2)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。

    (3)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

    (4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間。

    (5)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

    (6)履行費用的負擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負擔(dān)。

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