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理論與方法第三章房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值2017房估預(yù)習(xí)班講義

2017-03-08 08:36   來(lái)源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始,這個(gè)春天,建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢(mèng)。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心,并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán),你會(huì)發(fā)現(xiàn),成功離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇迹?017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開(kāi)通>>

    

  第三章房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值(8-16分)

  重點(diǎn)章節(jié)

  考試目的:測(cè)查應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的含義、形成條件,房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的異同、與房地產(chǎn)供求的關(guān)系,房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類以及每種價(jià)格和價(jià)值的含義等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試要求:了解房地產(chǎn)價(jià)格的含義;熟悉房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件;了解房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同之處;熟悉房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處;熟悉房地產(chǎn)需求;熟悉房地產(chǎn)供給;熟悉房地產(chǎn)均衡價(jià)格;熟悉房地產(chǎn)供求狀況的分類;熟悉價(jià)值、使用價(jià)值和交換價(jià)值;掌握成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值;掌握市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值和殘余價(jià)值;

  掌握抵押價(jià)值,抵押凈值;了解掛牌價(jià)格、買賣價(jià)格、租賃價(jià)格、保險(xiǎn)價(jià)值、計(jì)稅價(jià)值和征收價(jià)值;教悉房地產(chǎn)所有權(quán)價(jià)格、土地使用權(quán)價(jià)格和其他房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)格;掌握完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值、無(wú)租約限制價(jià)值、出租人權(quán)益價(jià)值和承租人權(quán)益價(jià)值*;熟悉歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值和賬面價(jià)值;了解市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià);熟悉基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和房屋重置價(jià)格;熟悉土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地價(jià)格;掌握總價(jià)格、單位價(jià)格和樓面地價(jià)*;掌握名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格*;熟悉現(xiàn)貨價(jià)格、期貨價(jià)格及現(xiàn)房?jī)r(jià)格、期房?jī)r(jià)格*;了解起價(jià)、標(biāo)價(jià)、成交價(jià)和均價(jià);熟悉評(píng)估價(jià)、保留價(jià)、起拍價(jià)、應(yīng)價(jià)和成交價(jià)。

  涉及計(jì)算的題目,必須逐一掌握

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華匯總>>

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  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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