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理論與方法第二章房地產及其描述2017房估預習班講義

2017-03-08 08:36   來源: 建設工程教育網整理 字體: 打印 收藏

2017年房地產估價師備考階段已經開始,這個春天,建設工程教育網繼續(xù)陪你勇敢追夢。當你下定了學習的決心,并愿意找回備考節(jié)奏的主控權,你會發(fā)現(xiàn),成功離自己并不遠。為了方便考生進行全面?zhèn)淇?,助?017年房地產估價師備考2017房地產估價師實驗班現(xiàn)已開通>>

    

  第二章房地產及其描述(3-5分)

  考試目的:測試應試人員對作為估價對象的房地產的含義、特性、種類及其狀況描述的了解、熟悉和掌握程度。

  考試要求:熟悉房地產的定義;熟悉土地、建筑物和其他相關定著物的含義;掌握房地產實物、權益和區(qū)位的含義;了解房地產的相關名稱;了解房地產的基本存在形態(tài);掌握不可移動特性;掌握獨一無二特性;熟悉壽命長久特性;熟悉供給有限特性;熟悉價值較大特性;熟悉用途多樣特性;熟悉相互影響特性;熟悉易受限制特性;了解保值增值特性;了解按立法用語劃分的種類;熟悉按用途劃分的種類;熟悉按開發(fā)程度劃分的種類;掌握按實物形態(tài)劃分的種類;掌握按權益狀況劃分的種類;熟悉按經營使用方式劃分的種類;熟悉按是否產生收益劃分的種類;掌握房地產狀況描述。

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