2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開始，這個(gè)春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢(mèng)。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，成功離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇?，助?017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開通>>

第八章成本法及其運(yùn)用（重點(diǎn)章節(jié)，15-20分）

考試目的：測查應(yīng)試人員對(duì)成本法的含義、理論依據(jù)、適用的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)需要具備的條件、估價(jià)的操作步驟以及每個(gè)操作步驟所涉及的具體內(nèi)容等的了解、熟悉和掌握程度。

考試要求：熟悉成本法的含義；熟悉成本法的理論依據(jù)；掌握成本法適用的估價(jià)對(duì)象；熟悉成本法估價(jià)需要具備的條件；熟悉成本法估價(jià)的操作步驟；掌握房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成（7個(gè)項(xiàng)目）*；掌握成本法的基本公式；熟悉重新購建價(jià)格的含義；熟悉重新購建價(jià)格的求取思路；掌握建筑物重新購建價(jià)格（重置價(jià)格和重建價(jià)格）的求取方式；熟悉建筑物重新購建價(jià)格的求取方法；掌握建筑物折舊的求取*；了解房屋完損等級(jí)評(píng)定的有關(guān)規(guī)定；了解房屋折舊的有關(guān)規(guī)定。