【房估論壇微筆記】土地儲備實(shí)施模式
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土地儲備實(shí)施模式:
一、土地儲備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施土地開發(fā)時,由土地儲備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)籌措資金,通過公開招標(biāo)方式選擇工程實(shí)施單位,實(shí)施單位的管理費(fèi)用不高于土地儲備開發(fā)成本的2%。
二、由政府授權(quán)開發(fā)商負(fù)責(zé)實(shí)施土地開發(fā)時,由開發(fā)商負(fù)責(zé)籌措資金,招標(biāo)底價包括土地儲備開發(fā)的預(yù)計(jì)總成本和利潤,利潤率不高于預(yù)計(jì)成本的8%。
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