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房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處：

1.房地產(chǎn)價(jià)格與區(qū)位密切相關(guān)，一般物品的價(jià)格與區(qū)位無關(guān)。

2.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格，一般物品的價(jià)格主要是物品本身的價(jià)格。

3.房地產(chǎn)價(jià)格同時(shí)有買賣價(jià)格和租賃價(jià)格，一般物品的價(jià)格主要是買賣價(jià)格。

4.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況影響，一般物品的價(jià)格不易受交易者的個(gè)別情況左右。

5.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較長(zhǎng)，一般物品的價(jià)格形成的時(shí)間通常較短。

價(jià)格：

價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。價(jià)值是凝結(jié)在商品中的一般的無差別的人類勞動(dòng)或抽象的人類勞動(dòng)。房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件：1.有用性2.稀缺性3.有效需求。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，價(jià)格是最普遍，應(yīng)用最廣泛的一種分配方式，總是想著配給有限的供給量的作用；價(jià)格上漲，以便抑制過多的消費(fèi)和擴(kuò)大生產(chǎn)；價(jià)格下降，以便刺激消費(fèi)、減少生產(chǎn)和消除過多的存貨。

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