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房地產投資的特性：

1.區(qū)位選擇異常重要

2.適于進行長期投資

3.需要適時的更新改造投資

4.易產生資本價值風險

5.變現性差

6.易受政策影響

7.依賴專業(yè)管理

8.存在效益外溢和轉移

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