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運用成本法估價注意下列問題：

1.應采用客觀成本而不是實以際成本。

2.應在客觀成本的基礎上結合選址、規(guī)劃設計等進行分析調(diào)整等。

3.應在客觀成本的基礎上結合市場供求分析進行調(diào)整。

成本法估價的步驟：

1.選擇具體估價路經(jīng)

2.測算重置成本或重建成本

3.測算折1日

4.計算成本價值

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