2017年房地產估價師輔導課程已經開通了,購買2017年課件,贈送費2016年同科目的課件,隨課贈送的題庫包含章節(jié)練習,知識點練習,模擬練習,隨學隨練,配備的答疑班服務更是隨學隨問,錯題難題無需等待。(新課速遞>>)
課件講義課隨時下載離線觀看,其中課程講義精煉,去粗取精,概括詳實,備戰(zhàn)考試如虎添翼。以下是【房地產估價相關知識·必會考點】—城市用地分類,大家可以感受一下講義的精煉與概括性,圖文結合,表格、列表等形式分析易混淆點對比,備戰(zhàn)2017年房估,從此課開始!
知識點:房地產市場的數(shù)量比例關系
序號
|
結構類型
|
內涵
|
1
|
總量結構
|
總量(開發(fā)與銷售總量,供給與需求總量比例)
|
2
|
區(qū)域結構
|
不同地區(qū)的差異
|
3
|
產品結構
|
不同產品的差異
|
4
|
供求結構
|
同一物業(yè)類型不同檔次的供求關系(供給檔次與需求之間的關系)
|
5
|
投資結構
|
不同投資目的和方式
|
6
|
租買結構
|
租賃和購買的比例關系
|
利用下面的題目練習一下吧。
【例題】對某一房產市場中不同物業(yè)類型之間的供給比例或交易比例關系的分析,屬于房地產市場的()。
A.總量結構分析
B.產品結構分析
C.區(qū)域結構分析
D.投資結構分析
【答案】B
【解析】本題考查的是房地產市場的數(shù)量比例關系。產品結構:考察房地產市場中住宅、寫字摟和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間或某一特定物業(yè)類型中不同檔次產品或產品細分之間的供給比例或交易比例關系,分析其產品結構布局的合理程度。