2017房估《理論與方法》備考多選題:土地取得成本
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各省市2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名已經(jīng)陸續(xù)開始,關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng),關(guān)注房估報(bào)名實(shí)時(shí)信息2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各省市報(bào)名入口匯總>>
下列有關(guān)土地取得成本,描述錯(cuò)誤的有(?。?/p>
A.征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍
B.每一農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍
C.每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均產(chǎn)值的15倍
D.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前3年年均產(chǎn)值的15倍
E.對(duì)于可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等,一般是支付移植費(fèi)
【正確答案】 BD
【答案解析】 本題考查的是土地取得成本。選項(xiàng)B錯(cuò)誤,每一農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4~6倍;選項(xiàng)D錯(cuò)誤,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前3年年均產(chǎn)值的30倍。參見教材P275。
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