房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法知識(shí)點(diǎn)：收益法估價(jià)的操作步驟
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。
收益法估價(jià)的操作步驟(熟悉)
①選擇具體估價(jià)方法(報(bào)酬資本化法or直接資本化法);
②測(cè)算收益期或持有期;
③測(cè)算未來(lái)收益;
④確定報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù);
⑤計(jì)算收益價(jià)值。
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