2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

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開發(fā)貸款的風險管理(九條)

■必須四證齊全

·對未取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》的項目，不得發(fā)放任何形式貸款

■自有資金不低于開發(fā)項目總投資的35%

■保證開發(fā)項目的合法性和可行性

■對成立不滿3年且開發(fā)項目較少的企業(yè)審慎發(fā)放貸款，對經(jīng)營管理存在問題，有不良經(jīng)營記錄的企業(yè)嚴格限制。

■分期發(fā)放貸款，并對資金使用情況進行監(jiān)控，防止挪用。

■對開發(fā)企業(yè)的銷售款進行監(jiān)控，防止挪用。

■密切關注開發(fā)企業(yè)開發(fā)情況，以確保商業(yè)銀行對購買主體結構已封頂住房的個人發(fā)放個人住房貸款后，該房屋能夠在合理期限內正式交付使用。

■嚴格執(zhí)行商業(yè)銀行不得向房地產企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金貸款的規(guī)定。

■對房地產開發(fā)貸款實施封閉管理。

房地產估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實，為以后的沖刺做準備。關于房地產估價師的相關資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產估價師考試能有一個好的成績。