2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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市場的幾個(gè)概念

【市場最低量】不需任何刺激需求的費(fèi)用就有基本的銷售量，可以理解為不用作廣告宣傳就能銷售出去的量。

【市場潛量】市場營銷費(fèi)用超過一定水平后，就不會(huì)增加需求了，也即市場需求的上限(極限)，可以理解為再怎么作廣告也不能再提高的銷售量，相當(dāng)于營銷銷售的上限。

【市場營銷敏感性】市場最低量與市場潛量間的距離，距離越大越敏感。

【重點(diǎn)難點(diǎn)】市場規(guī)模與市場需求的關(guān)系

■市場規(guī)模針對的是購買者的數(shù)量(主體的數(shù)量)

■而市場需求針對的是產(chǎn)品的數(shù)量(客體的數(shù)量)

總市場潛量=購買者數(shù)量×購買者的平均購買數(shù)量×平均單價(jià)

新住宅市場需求=家庭數(shù)量×戶均可支配收入×住房消費(fèi)傾向

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績。