2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網的老師，為大家整理了《房地產開發(fā)經營與管理》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。
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基準收益率
■內涵
反映資金時間價值的參數。
是投資所要求的最低投資報酬率，稱最低要求收益率。
■決定因素(兩個)
資金成本
項目風險
【2017年試題】決定房地產投資項目基準收益率大小的主要因素有（ ）。
A.銷售價格
B.土地費用
C.開發(fā)規(guī)模
D.資金成本
E.項目風險
『正確答案』DE
『答案解析』本題考查的是財務凈現值。決定基準收益率大小的因素主要是資金成本和項目風險。參見教材P181。
房地產估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實，為以后的沖刺做準備。關于房地產估價師的相關資訊，大家可以登錄建設工程教育網查看。祝愿大家2019房地產估價師考試能有一個好的成績。
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