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泰州市市區(qū)村鎮(zhèn)建筑工程施工許可管理實(shí)施辦法

2005-11-23 16:51    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

索 取 號(hào):A14303000-2005-004
文件編號(hào):泰建發(fā)[2005]165號(hào)
產(chǎn)生日期:2005-11-23

  泰建發(fā)[2005]165號(hào)

  第一條 為了加強(qiáng)對(duì)村鎮(zhèn)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,保證村鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量和施工安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《建筑工程施工許可管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)章規(guī)定,結(jié)合市區(qū)實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 在市區(qū)主城區(qū)城市建設(shè)用地范圍(東起新328國(guó)道及興泰公路,南至周山河以南兩個(gè)街區(qū),西至引江河,北至新通揚(yáng)運(yùn)河)外海陵、高港行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)(包括各類經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū))從事各類建筑活動(dòng),必須遵守本辦法。

  村鎮(zhèn)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建公共建筑、生產(chǎn)建筑、道路、公用工程等設(shè)施,均應(yīng)依照本辦法申請(qǐng)施工許可,領(lǐng)取村鎮(zhèn)建筑工程施工許可證。

  工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

  第三條 村鎮(zhèn)建筑工程施工許可證實(shí)行分級(jí)管理。泰州市建設(shè)局主管市區(qū)村鎮(zhèn)建筑工程施工許可工作,海陵、高港區(qū)建設(shè)局受市建設(shè)局委托,以市建設(shè)局的名義具體負(fù)責(zé)所屬區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)建筑工程施工許可證發(fā)放工作。

  第四條 建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

  (一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)并取得土地使用權(quán),房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意;

  (二)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

 。ㄈ┯袧M足施工需要的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過;超資質(zhì)、超限高層和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過;需要申報(bào)抗震設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查的,已經(jīng)抗震設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查通過;

 。ㄋ模┮呀(jīng)依法辦理招投標(biāo)手續(xù),確定了建筑施工企業(yè),并簽訂施工承包合同;

  (五)施工企業(yè)和工程項(xiàng)目經(jīng)理具有相應(yīng)資質(zhì)(格)證書;

  (六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,其中安全具體措施應(yīng)包括施工合同中約定的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃,并按規(guī)定向市工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理報(bào)監(jiān)手續(xù);

 。ㄆ撸┙ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

 。ò耍┦┕て髽I(yè)已取得《安全生產(chǎn)許可證》,項(xiàng)目經(jīng)理已取得《安全生產(chǎn)考核合格證》;

 。ň牛┓伞⒎ㄒ(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

  第五條 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)提交下列文件:

 。ㄒ唬┨顚扆R備并加蓋建設(shè)單位印章的施工許可證申請(qǐng)表,申請(qǐng)表可以向發(fā)證機(jī)關(guān)免費(fèi)索;

 。ǘ┓媳巨k法第七條規(guī)定條件的證明文件。

  第六條 施工許可證應(yīng)當(dāng)以建設(shè)項(xiàng)目為單位領(lǐng)取。但房屋建筑工程可以以一個(gè)或者若干單項(xiàng)工程為單位分別領(lǐng)。痪狀市政基礎(chǔ)設(shè)施工程可以分段領(lǐng)取。

  第七條 新建道路的地下管線工程應(yīng)當(dāng)隨同新建道路工程領(lǐng)取施工許可證;房屋附屬設(shè)施工程、與房屋配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程應(yīng)當(dāng)隨同房屋建筑工程領(lǐng)取施工許可證。

  第八條 受市建設(shè)局委托,區(qū)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查建設(shè)單位的施工許可申請(qǐng),對(duì)申請(qǐng)人提交的文件不齊備的,應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補(bǔ)正的全部文件;對(duì)提交文件齊備的,應(yīng)當(dāng)受理施工許可申請(qǐng)并出具加蓋本行政機(jī)關(guān)專用印章和注明日期的書面憑證。

  對(duì)符合本辦法第七條規(guī)定的,區(qū)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)核發(fā)施工許可證;對(duì)不符合本辦法第七條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)作出不予發(fā)證的書面決定并說明理由。

  區(qū)建設(shè)局可以根據(jù)需要對(duì)建筑工程工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

  第九條 具有下列情形之一的,區(qū)建設(shè)局不予批準(zhǔn)村鎮(zhèn)建筑工程施工許可申請(qǐng):

 。ㄒ唬┪募Y料不符合要求,不具備開工條件的;

  (二)使用虛假文件資料、證明材料或者偽造、涂改有關(guān)申請(qǐng)材料的;

 。ㄈ┓、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

  第十條 施工許可證發(fā)放后,建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

  第十一條 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,并說明理由;延期以兩次為限,每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的,施工許可證自行廢止。

  第十二條 在建的村鎮(zhèn)建筑工程因故終止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)以書面形式向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間、原因、施工進(jìn)度、維修管理措施等,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

  村鎮(zhèn)建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

  第十三條 市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村鎮(zhèn)建筑工程施工許可培訓(xùn),村鎮(zhèn)建筑工程施工許可證發(fā)證人員應(yīng)通過市建設(shè)局培訓(xùn)考核并持證上崗。

  第十四條 海陵、高港區(qū)建設(shè)局相關(guān)處室應(yīng)當(dāng)按月到市建設(shè)局領(lǐng)取一定數(shù)量的由市建設(shè)局統(tǒng)一編號(hào)并加蓋行政專用章的施工許可證。區(qū)建設(shè)局在發(fā)放施工許可證前,除審核必要的前置手續(xù)外,還必須到建筑工程工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘,嚴(yán)格把好發(fā)證關(guān),承擔(dān)相應(yīng)的法律連帶責(zé)任。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為先行處理或通知市建設(shè)局城建監(jiān)察支隊(duì)查處。

  第十五條 區(qū)建設(shè)局按季向市建設(shè)局上報(bào)備案。市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)定期公布區(qū)建設(shè)局發(fā)證及備案情況。

  第十六條 村鎮(zhèn)搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他簡(jiǎn)易、臨時(shí)性建筑工程和農(nóng)民自建兩層以下(含兩層)住宅的建設(shè),不適用本辦法。

  第十七條 本辦法未規(guī)定的,按照國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

  第十八條 本辦法由泰州市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

  第十九條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

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