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2002-11-13 11:30 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
一、考核程序與方法
1.申報(bào)
申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位,應(yīng)于當(dāng)年年初向所在省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門申報(bào)規(guī)范化管理實(shí)施方案。
2.自檢
當(dāng)年年底前,申報(bào)單位對當(dāng)年實(shí)施申報(bào)方案的情況進(jìn)行全面自檢。
3.考核
自檢合格后,申報(bào)單位向所在地市(縣)房地產(chǎn)行政主管部門申請考核。
所在地市(縣)房地產(chǎn)行政主管部門要對申報(bào)單位的工作進(jìn)行全面考核,出具考核報(bào)告,并簽署考核意見。
4.驗(yàn)收
考核合格的,由市(縣)房地產(chǎn)行政主管部門上報(bào)所在地省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門。
省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)成立驗(yàn)收小組,對申報(bào)考核合格的單位進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收報(bào)告。
5.認(rèn)定
申報(bào)單位達(dá)到房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位考核標(biāo)準(zhǔn)的,由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門向社會公示10個工作日。經(jīng)公示無異議的,可認(rèn)定為房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位并授牌,同時報(bào)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案。
申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的,由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門上報(bào)建設(shè)部,達(dá)到房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位考核標(biāo)準(zhǔn)的,在中國住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)站公示10個工作日。經(jīng)公示無異議的,可認(rèn)定為房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位并授牌。
對公示期間有人提出異議的,經(jīng)核實(shí),確有問題的,不認(rèn)定、不授牌。無問題,屬于群眾不了解情況的,不影響認(rèn)定、授牌。
6.抽檢
省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門每年6月底前應(yīng)對房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位進(jìn)行抽檢,并將抽檢結(jié)果報(bào)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案。
二、材料報(bào)送
1.申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位的,按省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的方式報(bào)送。
2.申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的,應(yīng)向建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司報(bào)送以下資料:
(1)規(guī)范化管理實(shí)施方案
。2)申報(bào)單位自檢報(bào)告及年度工作報(bào)告
(3)所在市(縣)房地產(chǎn)行政主管部門考核報(bào)告
。4)省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門驗(yàn)收報(bào)告
其中,第(1)、(2)項(xiàng)通過電子郵件報(bào)送,第(3)、(4)項(xiàng)以書面文件形式寄到我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。
電子信箱:shichang@mail.cin.gov.cn
通信地址:北京市三里河路9號住宅與房地產(chǎn)業(yè)司房地產(chǎn)權(quán)屬與市場管理處
郵政編碼:100835
三、報(bào)送截止時間
申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位的,由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門確定。
申報(bào)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的,報(bào)送材料的截止日期為每年3月31日,以郵件發(fā)出時間為準(zhǔn)。
四、公布時間
房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位的公布時間,由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門確定。
房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位的公布時間,為每年5月底。
五、說明
1.考核的各項(xiàng)數(shù)據(jù)應(yīng)為上年實(shí)際發(fā)生的數(shù)據(jù)。申報(bào)單位應(yīng)保證申報(bào)材料屬實(shí),如有虛假、欺騙行為,一經(jīng)查實(shí),三年內(nèi)不得申報(bào),并給予通報(bào)批評。
2.各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)根據(jù)本考核標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制訂考核細(xì)則。
3.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門在對房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位進(jìn)行的抽檢中,發(fā)現(xiàn)管理水平明顯下降、不能保持規(guī)范化管理水平或規(guī)范化管理先進(jìn)水平的,應(yīng)令其限期改進(jìn),改進(jìn)后經(jīng)復(fù)核仍達(dá)不到要求的,分別由認(rèn)定部門撤銷其相應(yīng)稱號。
4.對房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位和規(guī)范化管理單位,除授予榮譽(yù)稱號外,市(縣)房地產(chǎn)行政主管部門可對其有關(guān)人員給予獎勵。
5.原已獲得建設(shè)部房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理創(chuàng)全國先進(jìn)達(dá)標(biāo)、標(biāo)兵單位,房地產(chǎn)市場管理創(chuàng)全國先進(jìn)達(dá)標(biāo)、標(biāo)兵單位的,可根據(jù)新的房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位和規(guī)范化管理先進(jìn)單位考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)申報(bào)。
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