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2003-06-26 09:53 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
京國土房管法[2003]566號
各區(qū)縣國土房管局、各有關(guān)事業(yè)單位、機關(guān)各處室:
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》) 已經(jīng)2003年5月27日市人民政府第9次常務(wù)會議通過,6月6日市人民政府第124號令予以公布,自8月1日起施行,F(xiàn)將該《辦法》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,并將有關(guān)問題通知如下:
一、《辦法》是從當前農(nóng)村房屋拆遷的實際情況出發(fā),為加強管理,維護拆遷當事人合法權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進行,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定的!掇k法》的公布和實施,使集體土地房屋拆遷管理有了明確的依據(jù),對規(guī)范集體土地房屋拆遷具有重要意義。各區(qū)縣局和有關(guān)單位,要認真組織學習,掌握政策界限,確保將《辦法》的規(guī)定落到實處,市局也將適時組織有關(guān)的培訓工作。
二、《辦法》在適用范圍、拆遷管理、補償安置等方面作了明確的規(guī)定,與《辦法》配套的實施意見、補償計算規(guī)則及規(guī)范等有關(guān)文件,市局即將印發(fā),與《辦法》同步施行。
三、《辦法》規(guī)定的拆遷管理制度,與國有土地房屋拆遷管理既有相同之處,也有不相同的內(nèi)容。各區(qū)縣局和有關(guān)單位在拆遷管理上要嚴格依法行政,為拆遷工作的順利進行提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
四、《辦法》確定的房、地分開補償原則,突出了以對土地的補償為主,以適應土地市場發(fā)展趨勢。同時也有利于解決當前宅基地上房屋存在的問題。各區(qū)縣局要按照市局的部署要求,認真做好宅基地上房屋管理的有關(guān)工作。
五、《辦法》在實施過程中遇到的問題,請及時向市局報告。
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