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2005-08-21 09:49 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
[文件號:京國土用〔2005〕533號 ]
第一條 為科學確定國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓底價,規(guī)范土地交易行為,根據(jù)《北京市國有建設用地供應辦法》以及國家和本市其他有關規(guī)定制定本辦法。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi),凡采用招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權的底價確定適用本辦法。
第三條 本辦法所稱國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓底價,是指招標底價以及掛牌、拍賣的保留價,即招標、拍賣、掛牌出讓的最低控制價格。
第四條 國有土地使用權底價由市國土資源局(以下簡稱市國土局)會同市發(fā)展改革、建設、財政等行政主管部門確定。
第五條 招標拍賣掛牌出讓底價按照以下程序確定:
(一)由有資質(zhì)的評估機構根據(jù)評估期日的正常土地市場價格,對出讓地塊的出讓底價進行評估并出具評估報告。
(二)市國土局和市發(fā)展和改革委員會根據(jù)估價結果,結合政府產(chǎn)業(yè)政策提出招標、拍賣、掛牌出讓底價初步建議。
。ㄈ┦袊辆志驼袠、拍賣、掛牌出讓底價會同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設、財政等相關部門審議。
(四)市國土局會同市發(fā)展和改革委員會根據(jù)審議意見確定最終底價,特殊情況與市發(fā)展和改革委員會共同報市政府批準。
第六條 國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓底價需要保密的,任何單位和個人不得對外透露。
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