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甘肅省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例

2001-03-30 10:05    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  甘肅省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第38號(hào)

  甘肅省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

  第38號(hào)

  《甘肅省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》已于2001年3月30日甘肅省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2001年7月1日起施行。

  甘肅省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

  二○○一年三月三十日

  甘肅省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例

  第一條 為了促進(jìn)城市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,加強(qiáng)城市房地產(chǎn)管理,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律。法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。

  第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上,取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易活動(dòng),實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

  在城市規(guī)劃區(qū)以外從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理,參照本條例執(zhí)行。

  第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省城市房地產(chǎn)管理工作。

  縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理的行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)行政管理部門(mén))按照其職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理工作。

  縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的土地管理工作。

  縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照各自的職責(zé)分工,依法做好城市房地產(chǎn)管理工作。

  第四條 縣級(jí)以上人民政府計(jì)劃、建設(shè)、土地、財(cái)政、稅務(wù)、物價(jià)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)在各自職權(quán)范圍內(nèi)制定和落實(shí)優(yōu)惠政策,扶持發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),改善城市中低收入家庭的居住條件。

  城市人民政府和企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)組織城市廉租住房實(shí)施工作,向具有城市常住居民戶(hù)口的最低收入家庭提供租金相對(duì)低廉的普通住房。

  第五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。

  第六條 設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。由工商行政管理部門(mén)核定名稱(chēng)并發(fā)放《企業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)》,經(jīng)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)在《企業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)》上簽署意見(jiàn)。工商行政管理部門(mén)對(duì)符合規(guī)定條件的,應(yīng)予以登記,發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照;對(duì)不符合規(guī)定條件的,不予以登記,并說(shuō)明理由。

  第七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)備案,并按照國(guó)家和省建設(shè)行政管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定辦理資質(zhì)等級(jí)手續(xù)。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行年檢制度。資質(zhì)年檢由省建設(shè)行政主管部門(mén)組織,縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)具體實(shí)施。

  第八條 鼓勵(lì)省內(nèi)外私營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)業(yè)。

  省外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入本省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)?shù)绞〗ㄔO(shè)行政主管部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

  外商投資設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)依照外商投資企業(yè)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù)。

  第九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵守建設(shè)程序,依法辦理有關(guān)手續(xù)。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)土地、城市規(guī)劃、建筑、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)后,應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃及項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、開(kāi)發(fā)期限、配套公用設(shè)施和綠地、文物保護(hù)、動(dòng)遷補(bǔ)償安置等內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),不得擅自改變。確需改變的,應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批單位批準(zhǔn)。

  第十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定,向項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出綜合或分期驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi),組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等部門(mén),按照國(guó)家規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。

  第十一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房,應(yīng)當(dāng)依法向所在地的市、縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售登記,取得預(yù)售許可證,并在預(yù)售時(shí)向購(gòu)買(mǎi)人出示。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)設(shè)專(zhuān)戶(hù)存入銀行,專(zhuān)款用于該工程建設(shè),在支付和清償該預(yù)售房屋的全部建設(shè)費(fèi)用之前,不得挪作他用,并接受房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的監(jiān)督。

  第十二條 商品房預(yù)售、銷(xiāo)售,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽定書(shū)面合同,應(yīng)當(dāng)使用省建設(shè)、工商行政管理部門(mén)監(jiān)制的合同示范文本。

  商品房銷(xiāo)售面積由市、縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)登記確權(quán)認(rèn)定。當(dāng)事人有異議的,可以向上一級(jí)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。

  享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策的居民住宅價(jià)格,應(yīng)當(dāng)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。

  第十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),向購(gòu)買(mǎi)人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū),應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書(shū)的約定,承擔(dān)商品房保修責(zé)任。經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房;給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十四條 商品房預(yù)購(gòu)人可以將已購(gòu)的未竣工的商品房轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)商品房預(yù)購(gòu)人除與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同外,還應(yīng)當(dāng)與受讓人及預(yù)售人簽訂合同變更協(xié)議。

  第十五條 依法取得的國(guó)有土地使用權(quán),經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可以作價(jià)入股,合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  第十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

 。ㄒ唬┌凑粘鲎尯贤s定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書(shū);

 。ǘ┌凑粘鲎尯贤s定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開(kāi)發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

  轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。

  第十七條 已購(gòu)買(mǎi)的公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房,按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定,可以上市交易。

  第十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

  (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)而不符合本條例第十六條規(guī)定條件的;

 。ǘ┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

 。ㄈ┮婪ㄊ栈赝恋厥褂脵(quán)的;

 。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;

 。ㄎ澹(quán)屬有爭(zhēng)議的;

 。┪匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;

 。ㄆ撸┓、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

  第十九條 實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。因房地產(chǎn)交易、拆遷、拍賣(mài)、償債、仲裁等需要確定房地產(chǎn)價(jià)格的,應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定程序和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

  第二十條 依法獲得的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將已預(yù)售的商品房設(shè)定抵押;已建成的商品房設(shè)定抵押的,在抵押權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意并未告知購(gòu)房人的不得銷(xiāo)售。法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

  第二十一條 房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑上地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。

  房地產(chǎn)抵押,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同,并按照有關(guān)規(guī)定辦理抵押登記。

  第二十二條 房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,并到市、縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)登記備案。

  第二十三條 房屋租賃期限內(nèi)。出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的約定。

  出租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。

  住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其共同居住的家庭成員可繼續(xù)承租。

  第二十四條 有下列情形之一的房屋不得出租:

 。ㄒ唬┪匆婪ㄈ〉梅课菟袡(quán)證的;

 。ǘ┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

  (三)共有房屋未取得共有人同意的;

  (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

 。ㄎ澹┎环习踩(guī)定的;

 。┮训盅憾唇(jīng)抵押權(quán)人同意的;

  (七)法律、法規(guī)及其他規(guī)定禁止出租的。

  第二十五條 設(shè)立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等中介服務(wù)機(jī)構(gòu),必須具備規(guī)定的條件,向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并取得國(guó)家和省級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)后,方可開(kāi)業(yè)。

  實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等中介人員資格認(rèn)證制度。

  第二十六條 實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

  以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記,經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

  在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)及有關(guān)文件向市、縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記,由市、縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)部監(jiān)制、省建設(shè)行政管理部門(mén)統(tǒng)一印制的房屋所有權(quán)證書(shū)。不符合登記條件的,不予以發(fā)證,并說(shuō)明理由。

  第二十七條 新建房屋,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后90日內(nèi)向市、縣房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。初始登記應(yīng)當(dāng)提交國(guó)家和省人民政府規(guī)定的有關(guān)證明文件。

  預(yù)售、銷(xiāo)售商品房的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)于商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理房屋所有權(quán)登記和土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù),并提供必要的證明文件。

  第二十八條 房屋因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

  申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

  第二十九條 權(quán)利人名稱(chēng)變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記:

 。ㄒ唬┓课葑涞慕值馈㈤T(mén)牌或者房屋名稱(chēng)發(fā)生變更的;

 。ǘ┓课菝娣e增加或者減少的;

 。ㄈ┓课莘ǖ;

 。ㄋ模┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  申請(qǐng)變更登記,應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的證明文件。

  第三十條 在住宅小區(qū)積極推行社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理體制,強(qiáng)化服務(wù)功能。物業(yè)管理的具體辦法另行制定。

  第三十一條 房屋使用人不得隨意改變房屋的總體設(shè)計(jì)功能和公共設(shè)施使用功能。確需要改變的,應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求和結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn),該使用人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)征得相鄰所有人、使用人和業(yè)主代表的書(shū)面同意,并報(bào)縣以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)審批。

  住宅小區(qū)內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和公共設(shè)施,不得改變使用性質(zhì)。

  第三十二條 商品住房和公有住房出售后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定建立住房維修基金,專(zhuān)項(xiàng)用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、更新、改造,不得挪作他用。

  維修基金收取與使用管理的具體辦法由省建設(shè)、財(cái)政等有關(guān)部門(mén)制訂,并經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

  第三十三條 房屋所有人或物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的管理,及時(shí)修繕,保證居住安全和正常使用。因修繕不及時(shí),造成安全事故和妨礙正常使用,使他人受到損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第三十四條 有下列情形之一的,房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)房屋安全鑒定:

 。ㄒ唬┏霈F(xiàn)不安全因素的;

 。ǘ┻_(dá)到規(guī)定的使用年限或者達(dá)到前次安全鑒定確定的使用期限的;

 。ㄈ┭b修改造涉及房屋結(jié)構(gòu)改變和荷載增加的;

 。ㄋ模└淖兎课萦猛疚<鞍踩摹

  經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)確認(rèn)為危房的。房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)按照鑒定中提出的要求及時(shí)治理或拆除。

  第三十五條 違反本條例規(guī)定的下列行為,由省建設(shè)行政主管部門(mén)或者縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及工商行政管理部門(mén),按照各自職責(zé),依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予處罰:

  (一)未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的;

  (二)未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū),擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的;

  (三)未按規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢的;

  (四)將未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的;

  (五)擅自預(yù)售商品房的;

  (六)以虛報(bào)、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)或非法印制、偽造房屋權(quán)屬證書(shū)的;

  (七)未按規(guī)定時(shí)限進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的;

 。ò耍┪崔k理房屋租賃登記備案手續(xù),擅自出租或轉(zhuǎn)租房屋的;

 。ň牛┥米愿淖冏≌^(qū)內(nèi)公共建筑和公共設(shè)施使用性質(zhì)的。

  第三十六條 有關(guān)行政管理部門(mén)及其工作人員違反本條例規(guī)定,有下列行為之一的,由其上級(jí)主管部門(mén)或本級(jí)人民政府責(zé)令改正,情節(jié)嚴(yán)重的,對(duì)其主管人員或直接責(zé)任人員依法給予行政處分;造成經(jīng)濟(jì)損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

  (一)行使登記注冊(cè)、審查核準(zhǔn)、審批、年檢、監(jiān)督檢查等管理職責(zé)時(shí),非法提高標(biāo)準(zhǔn)或者增設(shè)條件,或者采取推倭、拖延、阻撓作法的;

 。ǘ┰綑(quán)核發(fā)資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和商品房預(yù)售許可證的;

 。ㄈE用職權(quán),違反城市規(guī)劃審批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的;

 。ㄋ模┰诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中弄虛作假的;

 。ㄎ澹┰诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理中,利用職權(quán)索賄受賄的。

  第三十七條 當(dāng)事人對(duì)行政管理部門(mén)作出的具體行政行為不服的,可以依照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》和《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

  第三十八條 本條例自2001年7月1日起施行。

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