2006年造價(jià)工程師案例分析試題
試題一(20分)
某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為l0年,建設(shè)期2年,第3年投產(chǎn),第4年開始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元(不含建設(shè)期貸款利息),第l年投入1000萬元,第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元,根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入l000萬元,余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款,貸款年利率為6%,從第3年起,以年初的本息和為基準(zhǔn)開始還貸,每年付清利息,并分5年等額還本。
該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中,預(yù)計(jì)85%形成固定資產(chǎn),15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年,采用直線法折舊,固定資產(chǎn)殘值率為5%,無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。
該項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營成本為1800萬元。設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為50萬件,銷售價(jià)格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。
問題
1.列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費(fèi),并按答題紙表l.1所列項(xiàng)目填寫相應(yīng)數(shù)字。
2.列式計(jì)算計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。
3.列式計(jì)算計(jì)算期第3年、第4年、第8年的總成本費(fèi)用。
4.以計(jì)算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù),列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn),并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分析。
?。ǔ龁栴}4計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)外,其余各題計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)。)
解析:
問題1
固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)
無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬元)
表1.1 項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費(fèi)用表
問題2
計(jì)算期末的固定資產(chǎn)余值為:
?。?800+24)×85%一228.038×(10-2)=576.096(萬元)
或:228.038×(10一8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)
問題3
第3年總成本費(fèi)用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198萬元第4年總成本費(fèi)用:1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)
第8年總成本費(fèi)用:1800+228.038=2028.038(萬元)
問題4
年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn):
BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬件)
結(jié)果表明,當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量小于30.56萬件時(shí),項(xiàng)目開始虧損;當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量大于30.56萬件時(shí),項(xiàng)目開始盈利。
試題二(20分)
某咨詢公司受業(yè)主委托,對某設(shè)計(jì)院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評價(jià)。該工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)使用年限為40年。咨詢公司評價(jià)方案中設(shè)置功能實(shí)用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)等五項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)。該五項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)的重要程度依次為:Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)得分見表2.1.各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見表2.2.基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%,資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見表2.3.
表2.1 各方案評價(jià)指標(biāo)得分表
表2.2 各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表
方案 | A | B | C |
含稅全費(fèi)用價(jià)格(元/m2) | 65 | 80 | 115 |
年度維護(hù)費(fèi)用(萬元) | 1.40 | 1.85 | 2.70 |
大修周期(年) | 5 | 10 | 15 |
每次大修費(fèi)(萬元) | 32 | 44 | 60 |
表2.3 資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表
n | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 |
(P/F,6%,n) | 0.7474 | 0.5584 | 0.4173 | 0.3118 | 0.2330 | 0.1741 | 0.1301 | 0.0972 |
(A/P。6%,n | 0.2374 | 0.1359 | 0.1030 | 0.0872 | 0.0782 | 0.0726 | 0.0690 | 0.0665 |
問題
1.用0-1評分法確定各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重并把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.4.
2.列式計(jì)算A、B、C三個(gè)方案的加權(quán)綜合得分,并選擇最優(yōu)方案。
3.計(jì)算該工程各方案的工程總造價(jià)和全壽命周期年度費(fèi)用,從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案(注:不考慮建設(shè)期差異的影響,每次大修給業(yè)主帶來不便的損失為1萬元,各方案均無殘值)。
(問題l的計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù),其他計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)
解析:
問題1
表2.4 各評價(jià)指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表
F1 | F2 | F3 | F4 | F5 | 得分 | 修正得分 | 權(quán)重 | |
F1 | × | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 | 5 | 0.333 |
F2 | 0 | × | 0 | 1 | 1 | 2 | 3 | 0.200 |
F3 | 0 | 1 | × | 1 | 1 | 3 | 4 | 0.267 |
F4 | 0 | 0 | 0 | × | 0 | 0 | 1 | 0.067 |
F5 | 0 | 0 | 0 | 1 | × | 1 | 2 | 0.133 |
合計(jì) | 10 | 15 | 1.000 |
問題2
A方案綜合得分:9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80(分)
B方案綜合得分:8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00(分)
C方案綜合得分:10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93(分)
所以,B方案為最優(yōu)方案。
問題3
?。?)各方案的工程總造價(jià):
A方案:65×8000=520 000(元)=52(萬元)
B方案:80×8000=640 000(元)=64(萬元)
C方案:115×8000=920 000(元)=92(萬元)
?。?)各方案全壽命周期年度費(fèi)用:
A方案:1.4+52(A/P,6%,40)+(32+1)[(P/F,6%,5)+(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,l5)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,25)+(P/F,6%,30)+(P/F,6%,35)](A/P,6%,40)=1.4+52×0.0665+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741 +0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(萬元)
B方案:l.85+64(A/P,6%,40)+(44+1)[(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(萬元)
C方案:2.70+92(A/P,6%,40)+(60+1)[(P/F,6%,l5)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399= 11.22(萬元)
所以,B方案為最經(jīng)濟(jì)方案(或最優(yōu)方案)。
試題三(20分)
某總承包企業(yè)擬開拓國內(nèi)某大城市工程承包市場。經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B兩個(gè)BOT項(xiàng)目將要招標(biāo)。兩個(gè)項(xiàng)目建成后經(jīng)營期限均為15年。
為了順利進(jìn)行投標(biāo),企業(yè)經(jīng)營部將在該市投標(biāo)全過程按先后順序分解為以下幾項(xiàng)工作:(1)投標(biāo)申請;(2)接受資格審查;(3)領(lǐng)取招標(biāo)文件;(4)參加投標(biāo)預(yù)備會(huì);(5)參加現(xiàn)場踏勘;(6)編制投標(biāo)文件;(7)編制項(xiàng)目可行性研究論證報(bào)告;(8)投送投標(biāo)文件;(9)投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述;(10)參加開標(biāo)會(huì)議;(11)簽訂合同。
經(jīng)進(jìn)一步調(diào)研,收集和整理出A、B兩個(gè)項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù),見表3.1.
表3. 1 A、B項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)表
項(xiàng)目名稱 | 初始投資(萬元) | 運(yùn)營期每年收益(萬元) | ||
1~5年 | 6~10年 | 11~15年 | ||
A項(xiàng)目 | 10000 | 2000 | 2500 | 3000 |
B項(xiàng)目 | 7000 | 1500 | 2000 | 2500 |
基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%,資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見表3.2.
n | 5 | 10 | 15 |
(P/F,6%,n) | 0.7474 | 0.5584 | 0.4173 |
(P/A,6%,n) | 4.2123 | 7.3601 | 9.7122 |
問題
1.經(jīng)營部擬定的各項(xiàng)投標(biāo)工作的先后順序有何不妥?
2.不考慮建設(shè)期的影響,分別列式計(jì)算A、B兩個(gè)項(xiàng)目總收益的凈現(xiàn)值。
3.據(jù)估計(jì):投A項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.7,不中標(biāo)費(fèi)用損失80萬元;投B項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.65,不中標(biāo)費(fèi)用損失l00萬元。若投B項(xiàng)目中標(biāo)并建成經(jīng)營5年后,可以自行決定是否擴(kuò)建,如果擴(kuò)建,其擴(kuò)建投資4000萬元,擴(kuò)建后B項(xiàng)目每年運(yùn)營收益增加1000萬元。
按以下步驟求解該問題:
(1)計(jì)算B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益的凈現(xiàn)值;
(2)將各方案總收益凈現(xiàn)值和不中標(biāo)費(fèi)用損失作為損益值,繪制投標(biāo)決策樹;
?。?)判斷B項(xiàng)目在5年后是否擴(kuò)建?計(jì)算各機(jī)會(huì)點(diǎn)期望值,并做出投標(biāo)決策。
?。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留二位小數(shù)。)
解析:
問題l
不妥之處有:
?。?)參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)不應(yīng)在參加現(xiàn)場踏勘之前;
?。?)編制項(xiàng)目可行性研究論證報(bào)告不應(yīng)在編制投標(biāo)文件之后;
?。?)投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述不應(yīng)在參加開標(biāo)會(huì)議之前。
問題2
各項(xiàng)目總收益凈現(xiàn)值計(jì)算:
A項(xiàng)目:PVA=一10 000+2000(P/A,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+ 3000(P/A,6%,5)(P/F,6%,l0)=-10 000+2000×4.2123+2500×4.2123×0.7474+ 3000×4.2123×0.5584=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.72(萬元)
B項(xiàng)目PVB=-7000+1500(P/A,6%,5)+2000(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,l0)=-7000+1500×4.2123+2000×4.2123×0.7474+2500×4.2123×0.5584=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(萬元)
問題3
?。?)B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益凈現(xiàn)值
PVB=11495.37+[1000(P/A,6%,l0)一4000](P/F,6%,5)=11495.37 4-[1000×7.3601一4000]×0.7474=11495.37+3360.10×0.7474=14006.71(萬元)
(2)繪制決策樹
?。?)5年后應(yīng)該擴(kuò)建。
計(jì)算各機(jī)會(huì)點(diǎn)期望值并做出投標(biāo)決策:
點(diǎn)①:0.7×13351.72+0.3×(-80)=9322.20(萬元)
點(diǎn)②:0.65×14006.71+0.35×(-100)=9069.36(萬元)
所以,應(yīng)投A項(xiàng)目。
試題四(20分)
某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同,合同工期390天,合同總價(jià)5000萬元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號(hào)文綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià),其中間接費(fèi)費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%,取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。
施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃(圖4.1)。
圖4.1施工進(jìn)度計(jì)劃(單位:天)
該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件:
?。?)因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳,出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物,處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長l0天,增加人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。
?。?)基坑開挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌,造成工作占持續(xù)時(shí)間延長l5天,增加人工費(fèi)l萬元、材料費(fèi)l萬元、機(jī)械費(fèi)2萬元。
?。?)因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi),使工作C持續(xù)時(shí)間延長10天,增加人工費(fèi)1.5萬元、其他損失費(fèi)5萬元。
(4)結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更,導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬元、材料費(fèi)6萬元、機(jī)械費(fèi)5萬元,工作E持續(xù)時(shí)間延長30天。
?。?)因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi)7萬元。
針對上述事件,施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。
問題
1.按照圖4.1的施工進(jìn)度計(jì)劃,確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期,并說明按此計(jì)劃該工程是否能按合同工期要求完工?
2.對于施工過程中發(fā)生的事件,施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償?分別說明理由。
3.施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天?說明理由。
4.施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B,日租金為1500元/天,則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少?為什么?
5.施工單位可得到的企業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償是多少?
解析:
問題1
采用標(biāo)號(hào)法計(jì)算如下:
關(guān)鍵路線:①→③→⑤→⑥,計(jì)算工期為390天,按此計(jì)劃該工程可以按合同工期要求完工。
問題2
事件(1):不能獲得工期補(bǔ)償,因?yàn)楣ぷ鰽的延期沒有超過其總時(shí)差;可以獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)閳D紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)的范疇。
事件(2):不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)榛舆吰轮问Х€(wěn)坍塌屬于施工單位施工方案有誤,應(yīng)由承包商承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。
事件(3):能獲得工期補(bǔ)償,應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)不可抗力的工期風(fēng)險(xiǎn);不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費(fèi)用損失。
事件(4):能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償,因?yàn)榻ㄔO(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。
事件(5):不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償,因該工程是固定總價(jià)合同,物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
問題3
施工單位可獲得的工期延期補(bǔ)償為30天,因?yàn)榭紤]建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的事件:(1)工作A延長l0天;(3)工作C延長l0天;(4)工作E延長30天,新的計(jì)算工期為420天,420-390=30(天)。
問題4
施工單位應(yīng)得到l0天的租金補(bǔ)償,補(bǔ)償費(fèi)用為10天×1500元/天=1.5萬元,因?yàn)楣ぷ鰽的延長導(dǎo)致該租賃機(jī)械在現(xiàn)場的滯留時(shí)間增加了l0天,工作B不予補(bǔ)償。
問題5
施工單位可以得到的企業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)償計(jì)算如下:
20%一5%=15%(2+4+3+5)×15%=2.1(萬元)。
試題五(20分)
某工程項(xiàng)目,建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人,雙方簽訂了工程承包合同,合同工期3個(gè)月。
合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下:
?。?)分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程,工程量分別為甲項(xiàng)4500m3,乙項(xiàng)31 000m3,清單報(bào)價(jià)中,甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)為l2.93元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見表5.1.當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí),應(yīng)調(diào)整單價(jià),超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí),對該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià),單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1.(2)措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目,其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬元,這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)l6萬元,一次性包死,不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付,環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整部分在最后一個(gè)月結(jié)清,多退少補(bǔ)。
?。?)其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬元,實(shí)際施工中用于處理變更洽商,最后一個(gè)月結(jié)算。
(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%,其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和;稅金的稅率為3.47%。
(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%,在開工前支付,開工后的前兩個(gè)月平均扣除。
(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%,自第l個(gè)月起,從承包商的進(jìn)度款中,按3%的比例扣留。
合同工期內(nèi),承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表5.2所示。
表5.1 ?。ㄒ翼?xiàng)工程)工程量清單綜合單價(jià)分析表(部分) 單位:元/m3
直接費(fèi) |
人工費(fèi) |
0.54 |
10.89 | |
材料費(fèi) |
0 | |||
機(jī)械費(fèi) |
反鏟挖掘機(jī) |
1.83 | ||
履帶式推土機(jī) |
1.39 | |||
輪式裝載機(jī) |
1.50 | |||
自卸卡車 |
5.63 | |||
管理費(fèi) |
費(fèi)率(%) |
12 | ||
金額 |
1.31 | |||
利潤 |
利潤率(%) |
6 | ||
金額 |
0.73 | |||
綜合單價(jià) |
12.93 |
1.該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬元?
2.該工程的預(yù)付款是多少萬元?
3.該工程質(zhì)量保證金是多少萬元?
4.各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元?并對計(jì)算過程做必要的說明。
5.各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬元?
6.承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬元?
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)
解析:
問題1
該工程簽約合同價(jià)款:
?。?500×200+31000×12.93+45 000+160 000+50 000)×(1+4.89%)(1+3.47%)= 168.85(萬元)
問題2
該工程預(yù)付款:168.85×10%=16.89(萬元)
問題3
該工程質(zhì)量保證金:168.85×3%=5.07(萬元)
問題4
第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì):(1600×200+8000×12.93)=42.34(萬元)
第2個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì):(1600×200+9030X 12.93)=43.64(萬元)
截至第3個(gè)月未,甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量l600+1600+1000=4200m3,與清單工程量4500 m3相比,(4500-4200)/4500=6.67%<10%,應(yīng)按原價(jià)結(jié)算;乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量25 000m3,與清單工程量31 000m3相比,(31 000-25 000)/31 000=19.35%>10%,按合同條款,乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算,第3個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)應(yīng)為:
1000×200+25 000×12.93×1.1-(8000+9000) ×12.93=33.58(萬元)
問題5
第1個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì):(4.5+16)÷2=10.25(萬元)
須支付措施費(fèi):10.25×1.0489×1.0347=11.12(萬元)
第2個(gè)月須支付措施費(fèi):同第1個(gè)月,11.12萬元環(huán)境保護(hù)等三項(xiàng)措施費(fèi)費(fèi)率為:45 000÷(4500×200+31 000 ×12.93)×100%=3.46%第3個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì):(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5= -0.36(萬元)
須支付措施費(fèi):一0.36×1.0489×1.0347=-0.39(萬元)
按合同多退少補(bǔ),即應(yīng)在第3個(gè)月末扣回多支付的0.39萬元的措施費(fèi)。
問題6
施工單位第1個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款為:
?。?2.34+10.25)×(1+4.89%)(1+3.47%) ×(1-3%)一l6.89÷2=46.92(萬元)
試題六(40分)
本試題分三個(gè)專業(yè)(1.土建工程、Ⅱ.工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ.電氣安裝工程),請任選其中一題作答。若選作多題,按所答的第一題(卷面順序)計(jì)分。
1.土建工程
某別墅部分設(shè)計(jì)如圖6.I所示。墻體除注明外均為240mm厚。坡屋面構(gòu)造做法:鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈,素水泥漿一道,20mm厚l:3水泥砂漿找平,刷熱防水膏,采用20mm厚1:3干硬性水泥砂漿防水保護(hù)層;25mm厚1:1:4水泥石灰砂漿鋪瓦屋面。臥室地面構(gòu)造做法:素土夯實(shí),60mm厚C10混凝土墊層,20mm厚l:2水泥砂漿抹面壓光。臥室按面構(gòu)造做法:150mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,素水泥漿一道,20mm厚l:2水泥砂漿抹面壓光。
問題
1.依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范}(GB/T50353——2005)的規(guī)定,計(jì)算別墅的建筑面積。將計(jì)算過程及計(jì)量單位、計(jì)算結(jié)果填入答題紙表6.I.1“建筑面積計(jì)算表”。
圖6.I.1一層平面圖1:100
注:弧形落地窗半徑只=1500mm(為B軸外墻外邊線到弧形窗邊線的距離,弧形窗的厚度忽略不計(jì))
2.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算臥室(不含衛(wèi)生問)樓面、地面工程量,計(jì)算坡屋面工程量。將計(jì)算過程及結(jié)果填入答題紙表6.I.2“分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表”。
3.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制臥室樓面、地面,坡屋面工程的分部分項(xiàng)工程量清單,填入答題紙表6.I.3“分部分項(xiàng)工程量清單表”(水泥砂漿樓地面的項(xiàng)目編碼為020101001,瓦屋面的項(xiàng)目編碼為010701001)。
4.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制“單位工程費(fèi)匯總表”。假設(shè)別墅部分項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)207 822元,其中人工費(fèi)41 560元;措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)48 492元;其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)l2 123元;規(guī)費(fèi)以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)取,費(fèi)率為30%;稅率為3.413%。將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容填入答題紙表6.I.4“單位工程費(fèi)匯總表”。
?。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)
解析:
問題1
表6.I.1 建筑面積計(jì)算表
序號(hào) | 部位 | 計(jì)量單位 | 建筑面積 | 計(jì)算過程 |
l |
一層 |
m2 | 172.66 |
3.6×6.24+3.84×11.94+3.14×1.52×(1/2)+3.36 ×7.74+5.94×11.94+1.2×3.24 |
2 | 二層 | m2 | 150.20 | 3.84×11.94+3.14×1.52×(1/2)+3.36×7.74+5.94×11.94+1.2×3.24 |
3 | 陽臺(tái) | m2 | 3.02 | 3.36×1.8×(1/2) |
4 | 雨篷 | m2 | 5.13 | (2.4—0.12)×4.5×1/2 |
合計(jì) | m2 | 331.01 |
?、?管道安裝工程
1.某總承包施工企業(yè)根據(jù)某安裝工程的招標(biāo)文件和施工方案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià):
該安裝工程按設(shè)計(jì)文件計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程工料機(jī)費(fèi)用合計(jì)為6000萬元,其中人工費(fèi)占10%。
安裝工程腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用,按各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的8%計(jì)取,其中人工費(fèi)占25%;安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用,按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定計(jì)100萬元,根據(jù)建設(shè)部建辦[2005]89號(hào)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》中“投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報(bào)價(jià),不得低于根據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90%”的規(guī)定,業(yè)主要求按90%計(jì);其他措施項(xiàng)目清單費(fèi)用按l50萬元計(jì)。
施工管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的60%、40%計(jì)。
按業(yè)主要求,總承包企業(yè)將占工程總量20%的部分專業(yè)工程發(fā)包給某專業(yè)承包企業(yè),總承包服務(wù)費(fèi)按分包專業(yè)工程各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的l5%計(jì)取。
規(guī)費(fèi)按8萬元計(jì);稅金按稅率3.50%計(jì)。
2.其中某生產(chǎn)裝置中部分工藝管道系統(tǒng)如圖6.Ⅱ所示。
管道系統(tǒng)各分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼見下表:
項(xiàng)目編碼 | 項(xiàng)目名稱 | 項(xiàng)目編碼 | 項(xiàng)目名稱 |
030602002 | 中壓碳鋼管道 | 030615001 | 管架制作安裝 |
030605001 | 中壓碳鋼管件 | 030616003 | 焊縫X光射線探傷 |
030608002 | 中壓法蘭閥門 | 030616005 | 焊縫超聲波探傷 |
0306l1003 | 中壓碳鋼對焊法蘭 |
問題
1.按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和建標(biāo)[2003]206號(hào)文《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定,計(jì)算出總承包企業(yè)對該單項(xiàng)工程的(含分包專業(yè)工程)投標(biāo)報(bào)價(jià)。將各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算結(jié)果填入答題紙表6.Ⅱ。1“單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表”中,其計(jì)算過程寫在表6.Ⅱ.1“單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表”的下面。(計(jì)算結(jié)果均保留整數(shù))
2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,計(jì)算管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3.5、管架制作安裝、焊縫x光射線探傷、焊縫超聲波探傷等六項(xiàng)工程量,并寫出計(jì)算過程(計(jì)算結(jié)果均保留一位小數(shù))。編列出該管道系統(tǒng)(注:閥門、法蘭安裝除外)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目,將結(jié)果填入答題紙表6.Ⅱ.2“分部分項(xiàng)工程量清單表”。
說明:
1.本圖所示為某工廠生產(chǎn)裝置的部分工藝管道系統(tǒng),該管道系統(tǒng)工作壓力為2.0MPa.圖中標(biāo)注尺寸標(biāo)高以m計(jì),其他均以mm計(jì)。
2.管道均采用20#碳鋼無縫鋼管,彎頭采用成品壓制彎頭,三通為現(xiàn)場挖眼連接,管道系統(tǒng)的焊接均為氬電聯(lián)焊。
3.所有法蘭為碳鋼對焊法蘭;閥門型號(hào):止回閥為H41H一25,截止閥為J41H一25,采用對焊法蘭連接。
4.管道支架為普通支架,共耗用鋼材42.4kg,其中施工損耗為6%。
5.管道系統(tǒng)安裝就位后,對φ76×4的管線的焊口進(jìn)行無損探傷。其中法蘭處焊口采用超聲波探傷;管道焊縫采用x光射線探傷,片子規(guī)格為80mm×l50mm,焊口按36個(gè)計(jì)。
6.管道安裝完畢后,均進(jìn)行水壓試驗(yàn)和空氣吹掃。管道、管道支架除銹后,均進(jìn)行刷防銹漆、調(diào)和漆各兩遍。
解析:
問題1
表6.Ⅱ.1 單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 金額(元) |
1 | 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) | 6600.00 |
2 | 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) | 300.00 |
3 | 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) | 18.00 |
4 | 規(guī)費(fèi) | 82.00 |
5 | 稅金 | 245.00 |
合計(jì) | 7245.00 |
各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算過程(計(jì)算式):
1.分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)合計(jì):
6000+6000×10%×(40%+60%)=6600(萬元)
2.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì):
腳手架搭拆費(fèi)=6000×10%×8%+6000×10%×8%×25%×(40%+60%)=48+12=60(萬元)
安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)=100×90%=90(萬元)
其他措施費(fèi)=150(萬元)
措施項(xiàng)清單計(jì)價(jià)合計(jì)=60+90+150=300(萬元)
3.其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì):
總承包服務(wù)費(fèi)=6000×20%×l0%×l5%=18(萬元)
4.規(guī)費(fèi):82(萬元)
5.稅金:
?。?600+300+18+82) ×3.5%=7000×3.5%=245(萬元)
問題2
分部分項(xiàng)工程清單工程量的計(jì)算過程:
1.無縫鋼管φ89×4安裝工程量的計(jì)算式:
2+1.1+(2.5-1.6)=4(m)
2.無縫鋼管φ76×4安裝工程量的計(jì)算式:
[0.3+(2-1.3)+1.1+0.6+2.1+(0.3+2-1)×2]+[2.1+(2.8-1.2)×2+0.5 +0.3+0.8+2+(0.6×2)]+[(0.3+0.9+2.8-1.2)×2+2+0.9]=7.4+10.1+8.5= 26(m)
3.元縫鋼管φ57×3.5安裝工程量的計(jì)算式:(0.3+0.2+0.5)+(0.6+0.2)×2=1+1.6=2.6(m)
4.管架制作安裝工程量的計(jì)算式:42.4÷1.06=40(kg)
5.φ76 ×4管道焊縫X光射線探傷工程量的計(jì)算式:
每個(gè)焊口的膠片數(shù)量:0.076×3.14÷(0.15-0.025×2)=2.39(張),取3張
36個(gè)焊口的膠片數(shù)量:36× 3=108(張)
6.φ76×4法蘭焊縫超聲波探傷工程量的計(jì)算式:
1+2+2+2+2+4=13(口)
?、?電氣安裝工程
某別墅局部照明系統(tǒng)回路如圖6.Ⅲ.1和圖6.Ⅲ.2所示。
表中數(shù)據(jù)為該照明工程的相美費(fèi)用:
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 計(jì)量單位 | 安裝費(fèi)(元) | 主材 | |||
人工費(fèi) | 材料費(fèi) | 機(jī)械使用費(fèi) | 單價(jià)(元) | 損耗率(%) | |||
l | 鍍鋅鋼管暗配DN20 | m | 1.28 | 0.32 | 0.18 | 3.50 | 3 |
2 | 照明線路管內(nèi)穿線BV2.5mm2 | m | 0.23 | 0.18 | 0 | 1.50 | 16 |
3 | 暗裝接線盒 | 個(gè) | 1.05 | 2.15 | 0 | 3.00 | 2 |
4 | 暗裝開關(guān)盒 | 個(gè) | 1.12 | 1.00 | 0 | 3.00 | 2 |
管理費(fèi)和利潤分別按人工費(fèi)的65%和35%計(jì)。
分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一編碼如下:
項(xiàng)目編碼 | 項(xiàng)目名稱 | 項(xiàng)目編碼 | 項(xiàng)目名稱 |
030212001 | 電氣配管 | 030204031 | 小電器 |
030212003 | 電氣配線 | 030213003 | 裝飾燈 |
030204018 | 配電箱 | 03021300l | 普通吸頂燈及其他燈具 |
030204019 | 控制開關(guān) | 030204017 | 控制箱 |
問題
1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,計(jì)算相關(guān)工程量和編制分部分項(xiàng)工程量清單。將配管和配線的計(jì)算式填入答題紙上的相應(yīng)位置,并填寫答題織表6.Ⅲ.1“分部分項(xiàng)工程量清單表”。
2.假設(shè)鍍鋅鋼管DN20暗配和管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2清單工程量分別為30m和80m,依據(jù)上述相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)計(jì)算以上兩個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià),并分別填寫答題紙表6.Ⅲ.2和表6.Ⅲ.3“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”。
3.依據(jù)問題2中計(jì)算所得的數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合單價(jià)分析,將電氣配管(鍍鋅鋼管DN20暗配)和電氣配線(管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2)兩個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)及其組成計(jì)算后填寫答題紙表6.Ⅲ.4“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”。
(計(jì)算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)
解析:
問題l
1.鍍鋅鋼管DN20暗配工程量計(jì)算式:
一層:(1.5+3.2-1.6一o.4)+(1+3.2一1.3)+(1+3.2一1.3)+(1+0.1+1.3)+l(1.1+3.2-1.3)+(1.6+3.2-1.3)+2.5=19.9(m)
二層:(1+3.2-1.3)+(1.1+3.2-1.3)+(2.5+3.2-1.3)+2.5=12.8(m)
合計(jì):19.9+12.8=32.7(m)
2.管內(nèi)穿線BV2.5mm2工程量計(jì)算式:
二線:[(1.5+3.2-1.6-0.4)+(1+3.2-1.3)+(1.1+3.2一1.3)+2.5+(1.1+ 3.2-1.3)+2.5]×2=33.2(m)
三線:[(1+3.2-1.3)+(1.6+3.2一1.3)+(1+3.2-1.3)+(2.5+3.2-1.3)]×3 =41.1(m)
四線:(1+0.1+1.3)×4=9.6(m)
合計(jì):33.2+41.1+9.6=83.9(m)
表6.Ⅲ.1 分部分項(xiàng)工程量清單表
工程項(xiàng)目:別墅照明工程
序號(hào) | 項(xiàng)目編碼 | 項(xiàng)目名稱及特征 | 計(jì)量單位 | 工程數(shù)量 |
1 | 03020401800l | 配電箱 照明配電箱m嵌入式安裝 |
臺(tái) | 1 |
2 | 030212001001 | 電氣配管 鍍鋅鋼管DN20暗配 包括燈頭盒6個(gè)、開關(guān)盒5個(gè) |
m | 32.7 |
3 | 030212003001 | 電氣配線 管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2 |
m | 83.9 |
4 | 030204031001 | 小電器 單聯(lián)單控暗開關(guān)10A 250V |
個(gè) | 1 |
5 | 030204031002 | 小電器 雙聯(lián)單控暗開關(guān)10A 250V |
個(gè) | 2 |
6 | 030204031003 | 小電器 單聯(lián)雙控暗開關(guān)10A 250V |
個(gè) | 2 |
7 | 030213008001 | 裝飾燈 裝飾燈FZS~164 1×100W |
套 | 4 |
8 | 030213001001 | 普通吸頂燈及其他燈具 圓球罩燈JXDl—1 1×40w |
套 | 2 |
問題2
表6.Ⅲ.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表
工程名稱:別墅照明工程 計(jì)量單位:m
項(xiàng)目編碼:030212001001 工程數(shù)量:30
項(xiàng)目名稱:電氣配管 鍍鋅鋼管DN20暗配 綜合單價(jià):9.18元
序號(hào) |
工程內(nèi)容 |
單位 |
數(shù)量 |
其中(元) |
小計(jì) | ||||
人工費(fèi) |
材料費(fèi) |
機(jī)械費(fèi) |
管理費(fèi) |
利潤 | |||||
1 | 鍍鋅鋼管DN20暗配 | m | 30 | 38.40 | 9.60 | 5.40 | 24.96 | 13.44 | 91.80 |
鍍鋅鋼管DN20 | m | 30.9 | 108.15 | 108.15 | |||||
2 | 暗裝接線盒 | 個(gè) | 6 | 6.3 | 12.90 | 0 | 4.10 | 2.21 | 25.51 |
接線盒 | 個(gè) | 6.12 | 18.36 | 18.36 | |||||
3 | 暗裝開關(guān)盒 | 個(gè) | 5 | 5.60 | 5.00 | 0 | 3.64 | 1.96 | 16.20 |
開關(guān)盒 | 個(gè) | 5.10 | 15.30 | 15.30 | |||||
合計(jì) | 50.30 | 189.31 | 5.40 | 32.70 | 17.61 | 275.32 | |||
有主材的,安裝費(fèi)和主材分兩行填入?!?/TD> |
表6.Ⅲ.3 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表
工程名稱:別墅照明工程 計(jì)量單位:m
項(xiàng)目編碼:030212003001 工程數(shù)量:80
項(xiàng)目名稱:電氣配線 管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2 綜合單價(jià):2.44元
序號(hào) |
工程內(nèi)容 |
單位 |
數(shù)量 |
其中(元) |
小計(jì) | ||||
人工費(fèi) |
材料費(fèi) |
機(jī)械費(fèi) |
管理費(fèi) |
利潤 | |||||
1 |
管內(nèi)穿線BV2.5mm2 | m | 82 | 18.86 | 14.76 | 0 | 12.26 | 6.60 | 52.48 |
絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2 | m | 95.12 | 142.68 | 142.68 | |||||
合計(jì) | 18.86 | 157.44 | 0 | 12.26 | 6.60 | 195.16 | |||
有主材的,安裝費(fèi)和主材分兩行填入?!?/TD> |
表6.Ⅲ.3中工程內(nèi)容“管內(nèi)穿線BV2.5mm2”數(shù)量要考慮配電箱導(dǎo)線預(yù)留量,即數(shù)量為:80+2×(0.6+0.4)=82(m),工程內(nèi)容“絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2”數(shù)量為:82×(1+16%)=95.12m.
問題3
表6.Ⅲ.4 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表
工程名稱:別墅照明工具
序號(hào) | 項(xiàng)目編碼 | 項(xiàng)目名稱 | 工程內(nèi)容 | 其中(元) | 小計(jì) | ||||
人工費(fèi) | 材料費(fèi) | 機(jī)械費(fèi) | 管理費(fèi) | 利潤 | |||||
1 | 030212001001 | 電氣配管 | 鍍鋅鋼管 DN20暗配 包括接線盒6個(gè)、開關(guān)盒5個(gè)安裝、接地 |
1.68 |
5.64 |
0.18 |
1.09 |
0.59 |
9.18 |
2 | 030212003001 | 電氣配線 | 管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線BV2.5mm2 | 0.24 |
1.97 |
0 |
0.15 |
0.08 |
2.44 |
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