單項選擇題：

　　1.房地產市場是（ ）。
　　A．用途和等級分明的市場
　　B．交易形式特殊的市場
　　C．購買目的明確的市場
　　D．地域性極強的地區(qū)性市場，受地區(qū)經(jīng)濟影響極大

　　2.對房地產調研理解最正確的是（ ）。
　　A．市場調研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
　　B．市場調研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
　　C．制定長遠性的戰(zhàn)略規(guī)劃
　　D．為學術性研究提供依據(jù)

　　3.房地產市場調研側重消費者的（ ）的研究分析。
　　A．消費習慣
　　B．消費偏好
　　C．生活模式、行為模式
　　D．消費觀念

　　4.房地產市場調研主體側重對房地產市場（ ）的調研。
　　A．客戶
　　B．開發(fā)商
　　C．銷售
　　D．產品

　　5.房地產市場調研的程序是（ ）。
　　1、確定調研目的；2、初步調研；3、搜集信息資料庫；4、調研設計；5、現(xiàn)場調研；6、撰寫和提交調研報告。
　　A．1、2、3、4、5、6
　　B．1、3、2、4、5、6
　　C．1、3、4、2、5、6
　　D．1、2、3、5、4、6

　　6.隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是（ ）。
　　A．隨機抽樣中，可以根據(jù)調查樣本來推斷母體的情況
　　B．隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機會
　　C．非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時按照一定的規(guī)律選取
　　D．非隨機抽樣中，每個樣本被選中的機會不是相等的

　　7.只有同時滿足（ ）四個方面的項目，才是可行的項目。
　　A．自然、法律、技術、財務
　　B．地理、技術、財務、法律
　　C．規(guī)劃、設計、財務、法律
　　D．自然、法律、工程、財務

　　8.在SWOT中O代表（ ）含義。
　　A．優(yōu)勢
　　B．劣勢
　　C．機會
　　D．威脅

　　9.為了制勝于市場，房地產經(jīng)紀人應該在（ ）階段介入營銷工作。
　　A．產品規(guī)劃設計
　　B．產品建設
　　C．產品預售
　　D．產品銷售

　　10.建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標，從建筑學的角度出發(fā)，依據(jù)相關經(jīng)驗和規(guī)范，以（ ）為基礎，經(jīng)過客觀分析，最終得出實現(xiàn)即定目標所應遵循的方法和程序。
　　A．實態(tài)調查
　　B．歷史資料
　　C．實際經(jīng)驗
　　D．初步推斷

　　11.變動成本定價法的計算公式為（ ）。
　　A．售價＝平均變動成本＋應交稅金
　　B．售價＝平均變動成本＋按一定比例計算出的利潤＋應交稅金
　　C．售價＝平均變動成本＋單位產品貢獻額
　　D．售價＝最大變動成本＋應交稅金

　　12.一般來講，低檔盤，小戶型的客戶對（ ）。
　　A．總價
　　B．單價
　　C．層差
　　D．朝向

　　13.所謂賣點就是（ ）。
　　A．產品所具有、不易被競爭對手抄襲的，同時又是可以展示，能夠得到目標客戶認同的特點
　　B．產品所具有的可以和別的商品進行等價交換的特性
　　C．產品可以在市場上流通的特性
　　D．產品可以被客戶接受的特性

　　14.賣點與項目定位的不同之處是（ ）。
　　A．賣點必須具有可移動性
　　B．賣點必須是能夠展示的
　　C．賣點必須占有一定市場地位
　　D．賣點必須能夠得到目標客戶的認同

　　15.不屬于活動推廣的時機的是（ ）。
　　A．認為購買商品的新客戶人數(shù)不夠多時
　　B．新項目導入市場的速度必須加快時
　　C．企業(yè)想提高銷售價格時
　　D．企業(yè)想更加強廣告力度時

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