1、某一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人甲成功的促成了一宗標(biāo)的價格為20萬元人民幣的住房銷售業(yè)務(wù)，甲為購房人爭取了15年的銀行按揭，月息為千分之4.2，購房人每月的償還本息額為1205.2元人民幣，那么甲為購房人爭取的是（?。┑你y行按揭。
　　A、5成
　　B、6成
　　C、7成
　　D、8成

　　2、成本定價法就是以產(chǎn)品的總成本為中心來制定價格，這類定價方法主要有成本加成定價法和（?。?BR>　　A、客觀成本定價法
　　B、實(shí)際成本定價法
　　C、目標(biāo)成本定價法
　　D、重置成本定價法

　　3、房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣是房地產(chǎn)全程營銷的關(guān)鍵，是營銷策劃與（?。┑母叨冉Y(jié)合。
　　A、廣告策劃
　　B、項(xiàng)目策劃
　　C、產(chǎn)品策劃
　　D、銷售技巧

　　4、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位包含三部分內(nèi)容：（?。?BR>　　A、價格定位、客戶定位、市場定位
　　B、產(chǎn)品定位、客戶定位、形象定位
　　C、產(chǎn)品定位、價格定位、市場定位
　　D、價格定位、銷售定位、形象定位

　　5、進(jìn)行客戶群體研究時，一般采用（?。?BR>　　A、市場調(diào)查法
　　B、市場研究法
　　C、市場分析法
　　D、市場細(xì)分法

　　6、形象定位訴求點(diǎn)來源于（?。┖涂蛻粼V求。
　　A、社會訴求
　　B、群體訴求
　　C、產(chǎn)品訴求
　　D、媒體訴求

　　7、影響房地產(chǎn)價格的因素主要有一般因素、市場因素和（?。?。
　　A、政治因素
　　B、經(jīng)濟(jì)因素
　　C、項(xiàng)目因素
　　D、社會因素

　　8、房地產(chǎn)項(xiàng)目定價的方法有市場比較定價法、成本定價法和（?。?。
　　A、市場競爭定價法
　　B、未來收益定價法
　　C、供求關(guān)系定價法
　　C、A和B

　　9、某城市的房地產(chǎn)市場狀況較為穩(wěn)定，房地產(chǎn)開發(fā)商希望自己在現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場狀況下保持其在市場的占有率，房地產(chǎn)開發(fā)商采取（?。┍容^適合。
　　A、低價策略
　　B、高價策略
　　C、中價策略
　　D、均價策略

　　10宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)階段或人氣較旺的待售樓盤或小區(qū)，在過程定價策略中，一般采用（　）。
　　A、低開高走定價策略
　　B、高開低走定價策略
　　C、穩(wěn)定將阿哥策略
　　D、A和B相結(jié)合的策略

　　11、房地產(chǎn)的賣點(diǎn)應(yīng)具備（　）三個條件。
　　A、獨(dú)特性、展示性、認(rèn)同性
　　B、固定性、客觀性、認(rèn)同性
　　C、特殊性、合理性、表現(xiàn)性
　　D、不變性、客觀性、獨(dú)特性

　　12、房地產(chǎn)營銷成本的構(gòu)成包括（?。V告費(fèi)、銷售管理費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)。
　　A、稅費(fèi)
　　B、工資
　　C、策劃費(fèi)
　　D、資料費(fèi)

　　13、已竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場銷售不需要提供（?。┵Y料。
　　A、土地使用權(quán)證
　　B、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　C、建設(shè)工程施工許可證
　　D、商品房預(yù)售許可證

　　14、對房地產(chǎn)項(xiàng)目各方面作全面說明的樓書叫（?。?。
　　A、形象樓書
　　B、功能樓書
　　C、置業(yè)錦囊
　　D、折頁

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>