1．每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的（　）倍。
　　A．2－4
　　B．4－6
　　C．6－8
　　D．8－10

　　2．根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由（?。┏袚?dān)。
　　A．原告
　　B．被告
　　C．原告、被告共同
　　D．人民法院

　　3．下列關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的表述中，正確的是（?。?。
　　A．房屋所有權(quán)證．房屋他項(xiàng)權(quán)證均由房屋所有權(quán)人持有
　　B．房屋所有權(quán)證．房屋他項(xiàng)權(quán)證均由房屋他項(xiàng)權(quán)人持有
　　C．房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)登記部門暫扣，房屋他項(xiàng)權(quán)證由房屋所有權(quán)人持有
　　D．房屋所有權(quán)證發(fā)還房屋所有權(quán)人，房屋他項(xiàng)權(quán)證由房屋他項(xiàng)權(quán)人持有

　　4．下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是（?。?。
　　A．人身自由罰
　　B．行為罰
　　C．行政處分
　　D．財(cái)產(chǎn)罰

　　5．王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購(gòu)買價(jià)值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金（　）。
　　A．2萬元
　　B．4萬元
　　C．6萬元
　　D．8萬元

　　6．房屋買賣合同不屬于（?。?。
　　A．要式合同
　　B．不要式合同
　　C．有償合同
　　D．雙務(wù)合同

　　7．實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的必要條件是（?。?。
　　A．有建設(shè)工程
　　B．有人委托
　　C．有建設(shè)工程或有人委托
　　D．有建設(shè)工程和有人委托

　　8．轉(zhuǎn)移登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（?。┤諆?nèi)申請(qǐng)登記。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．120

　　9．拆遷人是（?。?。
　　A．房屋行政主管部門
　　B．取得房屋拆遷許可證的單位
　　C．規(guī)劃行政主管部門
　　D．專門從事房屋拆遷的單位

　　10．《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》是一種（?。┑谋O(jiān)控措施。
　　A．制度性、管理性
　　B．制度性、常規(guī)性
　　C．監(jiān)督性、管理性
　　D．監(jiān)督性、常規(guī)性

　　11．下列關(guān)于征用集體土地的表述中，正確的是（?。?。
　　A．由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
　　B．由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
　　C．由市縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地出讓合同
　　D．集體土地不經(jīng)征用不得出讓

　　12．（?。┦侵冈诮ㄖ褂弥腥巳旱幕顒?dòng)．家具．設(shè)備．物資．風(fēng)壓力．雪荷載等。
　　A．永久荷載
　　B．長(zhǎng)期荷載
　　C．可變荷載
　　D．偶然荷載

　　13．（?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
　　A．稅率
　　B．稅基
　　C．課稅對(duì)象
　　D．稅費(fèi)征繳

　　14．劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（　）。
　　A．轉(zhuǎn)讓方繳納
　　B．受讓方繳納
　　C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半
　　D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納

　　15．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲．乙．丙．丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋ā。?BR>　　A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR>　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　16．行政賠償?shù)闹黧w是（?。?。
　　A．行政機(jī)關(guān)
　　B．國(guó)家
　　C．行政機(jī)關(guān)工作人員
　　D．行政機(jī)關(guān)及其工

　　17．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（?。?。
　　A．縣級(jí)人民政府
　　B．省級(jí)人民政府
　　C．市級(jí)人民政府
　　D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府

　　18．商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（?。┥暾?qǐng)重新核驗(yàn)。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
　　C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位
　　D．房地產(chǎn)主管部門作人員

　　17．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（?。?。
　　A．縣級(jí)人民政府
　　B．省級(jí)人民政府
　　C．市級(jí)人民政府
　　D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府

　　18．商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（?。┥暾?qǐng)重新核驗(yàn)。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
　　C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位
　　D．房地產(chǎn)主管部門

　　19．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（?。?BR>　　A．取得拆遷許可證的單位
　　B．被拆遷房屋的使用人
　　C．被拆遷房屋的所有人
　　D．被拆遷房屋的使用人和所有人

　　20．保修完后，由（　）組織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
　　A．建設(shè)單位
　　B．房屋建筑所有人
　　C．建設(shè)單位和房屋建筑所有人
　　D．建設(shè)單位或房屋建筑所有人

　　參考答案：　　1：B　2：B　3：D　4：C　5：B　6：B　7：D　8：C　9：B　10：B　11：D　12：C　13：A　14：B　15：D　16：B　17：D　18：C　19：C　20：D

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>