房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試綜合模擬練習(xí)題(十二)
1、貨幣具有價(jià)值尺度、流通手段、(?。?、支付手段和國際貨幣五個(gè)職能。
A、交換手段
B、收藏手段
C、儲藏手段
D、欣賞手段
2、信用關(guān)系是( )關(guān)系。
A、債權(quán)
B、債務(wù)
C、債權(quán)債務(wù)
D、以上都不正確
3、擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總數(shù),不得超過其實(shí)有資本的(?。┍?。
A、20
B、10
C、20
D、10
4、下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中,(?。儆诳偭繒r(shí)點(diǎn)指標(biāo)。
A、商品房銷售收入
B、寫字樓空置率
C、利潤率
D、固定資產(chǎn)凈值
5、某城鎮(zhèn)1918年至2001年,新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6.3%、7.16%、5.1%、18.17%,若以1917年為基期,則2001年的發(fā)展速度為(?。?。
A、112.17%
B、114.7%
C、118.8%
D、111.4%
6、在統(tǒng)計(jì)中,(?。┦钦f明總體單位特征的概念。
A、指標(biāo)
B、變異
C、標(biāo)志
D、變量
7、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)按形成的依據(jù)不同,可分為(?。?。
A、數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)
B、總量指標(biāo)和分項(xiàng)指標(biāo)
C、控制指標(biāo)和參考指標(biāo)
D、客觀指標(biāo)和主觀指標(biāo)
8、根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會計(jì)制度規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)完成,用于出租經(jīng)營或?yàn)椴疬w周轉(zhuǎn)使用的房屋作為企業(yè)的( )。
A、長期投資
B、存貨
C、固定資產(chǎn)
D、遞延資產(chǎn)
9、(?。┎粚儆诹鲃淤Y產(chǎn)。
A、短期投資
B、應(yīng)搜帳款
C、貨幣資金
D、應(yīng)付帳款
10、長期借款的利息支出,在固定資產(chǎn)尚未交付使用,或雖已交付使用但尚未辦理竣工決算之前發(fā)生的應(yīng)記入(?。?。
A、當(dāng)期管理費(fèi)用
B、當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用
B、固定資產(chǎn)購建成本
D、營業(yè)外支出
11、我國企業(yè)會計(jì)實(shí)務(wù)中的貨幣資金是指(?。?。
A、現(xiàn)金
B、現(xiàn)金和銀行存款
C、庫存現(xiàn)金和有價(jià)證券
D、庫存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金
12、以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的財(cái)務(wù)狀況變動表稱為(?。?。
A、資產(chǎn)負(fù)債表
B、利潤分配表
C、現(xiàn)金流量表
D、損益表
13、以下法的類型中,(?。┎粚儆谖覈ǖ男问街?。
A、公法
B、私法
C、商法
D、判例
4、我國的民法調(diào)整(?。┑墓裰g、法人之間、公民與法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人生關(guān)系。
A、民事主體
B、社會主體
C、平等主體
D、自然主體
15、失蹤人被宣告死亡的,繼承從(?。┲臻_始。
A、申請人申請宣告死亡
B、申請人收到判決書
C、人民法院宣告判決
D、判決書中確定失蹤人死亡
16、在委托代理中,代理人享有代理權(quán)的依據(jù)是(?。?。
A、委托合同
B、委托授權(quán)
C、合同和委托授權(quán)
D、委托合同或委托授權(quán)
17、甲公司租用乙公司的倉庫,后雙方因租金發(fā)生爭議,乙應(yīng)在(?。﹥?nèi)提起訴訟。
A、權(quán)利被侵害之日起20年
B、甲方拒付或延付租金之日起1年
C、爭議發(fā)生后2年
D、知道權(quán)利被侵害時(shí)起2年內(nèi)
18、根據(jù)合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)的分擔(dān)方式,合同可分為(?。?。
A、有償合同和無償合同
B、雙務(wù)合同和單務(wù)合同
C、諾成性合同和實(shí)踐性合同
D、要式合同和不要式合同
19、贈與合同是(?。?。
A、雙務(wù)合同
B、有償合同
C、諾成性合同
D、實(shí)踐性合同
20、投標(biāo)的行為是(?。?。
A、要約
B、承諾
C、要約邀請
D、要約或承諾
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