1、房地產(chǎn)可視為實(shí)物、權(quán)益和（?。┤叩媒Y(jié)合。
　　A、設(shè)施
　　B、附著物
　　C、構(gòu)筑物
　　D、區(qū)位

　　2、房地產(chǎn)具有保值增值的特性，就我國(guó)的土地政策來(lái)說(shuō)，針對(duì)一宗具體的房地產(chǎn)，其價(jià)格從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是趨于（?。?BR>　　A、上升
　　B、下降
　　C、不變
　　C、亦升亦降

　　3、組成簡(jiǎn)單范疇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須具備（?。?BR>　　A、賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
　　B、賣(mài)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
　　B、賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)
　　C、買(mǎi)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　4、由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格的上升，是房地產(chǎn)的（?。?BR>　　A、增值
　　B、貶值
　　C、保值
　　D、以上都不正確

　　5、房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)的需求成（?。?。
　　A、正相關(guān)
　　B、負(fù)相關(guān)
　　C、不相關(guān)
　　D、以上都不正確

　　6、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向銀行貸款20萬(wàn)元，貸款年利率為6％，貸款期限為三年，到期一次償還，則到期后應(yīng)償還本息（?。?BR>　　A、10萬(wàn)元
　　B、115.11萬(wàn)元
　　C、15.11萬(wàn)元
　　D、110萬(wàn)元

　　7、一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)得一宗2000平方米的商服用地，容積率為2.0，地價(jià)為200元/平方米。開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備在此開(kāi)發(fā)一棟高層寫(xiě)字樓，通過(guò)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開(kāi)發(fā)商要改變?cè)撟诘氐娜莘e率，需要補(bǔ)交地價(jià)（?。?BR>　　A、1120萬(wàn)元
　　B、8萬(wàn)元
　　C、112萬(wàn)元
　　D、20萬(wàn)元

　　8、按城市人口的規(guī)模分類(lèi)，中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口在（?。┑某鞘小?BR>　　A、20萬(wàn)以上，10萬(wàn)以下
　　B、10萬(wàn)以上，20萬(wàn)以下
　　C、10萬(wàn)以上，20萬(wàn)以下
　　D、20萬(wàn)以上，20萬(wàn)以下

　　9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會(huì)到后工業(yè)化社會(huì)，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過(guò)程，可以分為以下4個(gè)階段（?。?BR>　　A、相對(duì)分散，絕對(duì)分散，相對(duì)集中，絕對(duì)集中
　　B、絕對(duì)分散，相對(duì)分散，相對(duì)集中，絕對(duì)集中
　　C、相對(duì)分散，相對(duì)集中，絕對(duì)分散，絕對(duì)集中
　　D、絕對(duì)集中，相對(duì)集中，相對(duì)分散，絕對(duì)分散

　　10、4層以上的建筑物對(duì)地基承載力要求（?。?BR>　　A、5噸/平方米左右
　　B、15－20噸/平方米
　　C、5－10噸/平方米
　　C、20噸/平方米以上

　　11、地震對(duì)城市造成的危害很大，城市規(guī)劃要求地震烈度（?。┮陨系牡貐^(qū)不宜作為城市用地或建設(shè)新城市。
　　A、5度
　　B、7度
　　C、8度
　　D、9度

　　12、地形的坡度和坡向?qū)Τ鞘械母黝?lèi)建設(shè)用地和工程建設(shè)有很大的影響，城市規(guī)劃中，（?。┯玫貙?duì)坡度的要求最嚴(yán)格。
　　A、機(jī)場(chǎng)用地
　　B、居住用地
　　C、道路用地
　　D、鐵路站場(chǎng)用地

　　13、氣溫對(duì)居民的身體健康和工作效率具有很重要的作用，一般人們感到舒適的溫度范圍為（?。?BR>　　A、10－15攝氏度
　　B、10－18攝氏度
　　C、15－20攝氏度
　　C、18－20攝氏度

　　14、城市布局中，一般情況可以根據(jù)最小風(fēng)頻原則進(jìn)行布局，對(duì)大氣有污染的工業(yè)應(yīng)布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的（?。?BR>　　A、上風(fēng)向
　　B、下風(fēng)向
　　C、左風(fēng)向
　　D、右風(fēng)向

　　15、理想的城市水源是（?。?BR>　　A、上層滯水
　　B、潛水
　　C、承壓水
　　D、江河水

　　16、平頂房屋的建筑限高按（?。┯?jì)算。
　　A、屋檐高度
　　B、屋脊高度
　　B、女兒墻高度
　　D、屋檐和屋脊的平均高度

　　17、由上至下，屋頂由（　）組成。
　　A、頂棚，保溫隔熱層，承重結(jié)構(gòu)，屋面
　　B、保溫隔熱層，頂棚，屋面，承重結(jié)構(gòu)
　　C、屋面，頂棚，保溫隔熱層，承重結(jié)構(gòu)
　　D、屋面，承重結(jié)構(gòu)，保溫隔熱層，頂棚

　　18、在測(cè)量中，精密度主要取決與（?。?BR>　　A、系統(tǒng)誤差
　　B、粗差
　　C、偶然誤差
　　D、絕對(duì)誤差

　　19、房地產(chǎn)測(cè)繪的復(fù)測(cè)周期為（?。?。
　　A、5年
　　B、8年
　　C、10年
　　D、及時(shí)修測(cè)

　　20、房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品采?。ā。┲啤?BR>　　A、二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收
　　B、一級(jí)檢查二級(jí)驗(yàn)收
　　B、三級(jí)檢查二級(jí)驗(yàn)收
　　D、二級(jí)檢查三級(jí)驗(yàn)收

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>