2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《相關(guān)知識(shí)》模擬試卷(四)
1.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的說法中,正確的有( )。
A.借款人一定是債務(wù)人
B.貸款人一定是債權(quán)人
C.債務(wù)人一定是抵押權(quán)人
D.債務(wù)人一定是抵押人
E.債務(wù)人不一定是抵押人
2.能夠?qū)е率覂?nèi)環(huán)境污染的物質(zhì)鐳,可以蛻變成氡對(duì)人體產(chǎn)生危害,含有這種物質(zhì)的常見建筑材料有(?。?。
A.石材
B.鋼材
C.水泥
D.混凝土
E.涂料
3.引起地面水污染的水體污染源主要有(?。?BR> A.農(nóng)副產(chǎn)品加工廠的廢水
B.工業(yè)廢水
C.城市生活排放的污水
D.養(yǎng)殖場污水
E.不流動(dòng)的地面水體
4.影響人際關(guān)系建立和發(fā)展的因素有(?。?。
A.距離的遠(yuǎn)近
B.年齡的大小
C.交往的頻率
D.興趣等方面的一致性
E.需要的互補(bǔ)
5.獨(dú)立丘是屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元房屋用地的地塊,一般可以劃分為獨(dú)立丘的房屋用地單位有( )。
A.一個(gè)單位
B.一個(gè)住宅小區(qū)
C.一個(gè)門牌號(hào)
D.一處院落
E.一個(gè)胡同
6.貸款人轉(zhuǎn)移住房抵押貸款流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),客觀上要求有完善的(?。?BR> A.住房抵押貸款二級(jí)市場
B.利率機(jī)制
C.交易制度
D.保險(xiǎn)制度
E.擔(dān)保制度
7.下列屬于時(shí)點(diǎn)指標(biāo)的有()。
A.年末家庭數(shù)
B.年末房屋建筑面積
C.商品房銷售面積
D.年末人均收入
E.房屋出租面積
8.借款人采取抵押擔(dān)保方式取得貸款,當(dāng)全部歸還本息后,可憑貸款人出具的還款憑證(?。?。
A.取回保險(xiǎn)單正本
B.取回權(quán)屬抵押登記證明文件
C.辦理變更抵押登記手續(xù)
D.辦理抵押登記注銷手續(xù)
E.重新辦理產(chǎn)權(quán)證明
9.爭議處理是指保險(xiǎn)合同發(fā)生糾紛后的解決方式,主要有()。
A.協(xié)商
B.仲裁
C.訴訟
D.交涉
E.協(xié)議
10.宗地圖包括的主要內(nèi)容有(?。?。
A.圖幅號(hào)、地籍號(hào)
B.土地等級(jí)
C.相鄰道路、街巷及名稱
D.行政境界
E.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
參考答案:
1:A.B.C.E. 2:A.C.D. 3:B.C. 4:A.C.D.E. 5:A.C.D. 6:A.D.E. 7:A.B.D. 8:B.D. 9:A.B.C. 10:A.C.E
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