1．在房地產(chǎn)或土地使用權(quán)權(quán)屬證書附圖的測(cè)繪中，必須測(cè)繪的圖是（?。?。
　　A．地形圖
　　B．地籍圖
　　C．建筑總平面圖
　　D．總平面圖

　　2．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價(jià)格為（?。┰痬2。
　　A．1600
　　B．1840
　　C．2000
　　D．2174

　　3．活潑好動(dòng)，接受新事物快，情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變，并直接表露于外的人的氣質(zhì)類型為（?。?。
　　A．多血質(zhì)
　　B．膽汁質(zhì)
　　C．粘液質(zhì)
　　D．抑郁質(zhì)

　　4．下列選項(xiàng)中不屬于道路廣場(chǎng)用地的是（　）。
　　A．城市中道路
　　B．城市中廣場(chǎng)
　　C．公共停車場(chǎng)
　　D．居民游憩場(chǎng)地

　　5．一般性建筑的耐久年限為（?。?。
　　A．100年以上
　　B．50－100年
　　C．25－50年
　　D．15年以下

　　6．大城市中金融．貿(mào)易．信息和商務(wù)辦公活動(dòng)高度集中，并附有購(gòu)物．文娛．服務(wù)等配套設(shè)施的地區(qū)，稱為（　）。
　　A．開發(fā)區(qū)
　　B．綜合區(qū)
　　C．中心商務(wù)區(qū)
　　D．商業(yè)區(qū)

　　7．商住樓中住宅與商業(yè)共同使用的共有建筑面積，按住宅與商業(yè)的（?。┓謩e分?jǐn)偨o住宅和商業(yè)。
　　A．價(jià)值比例
　　B．建筑面積比例
　　C．土地面積比例
　　D．土地價(jià)值比例

　　8．劉某與銀行約定，當(dāng)他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時(shí)，由他代行履行債務(wù)，此類貸款屬于（?。?。
　　A．信用貸款
　　B．保證貸款
　　C．信用保險(xiǎn)貸款
　　D．定值保險(xiǎn)貸款

　　9．經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線，稱為（?。?。
　　A．用地紅線
　　B．建筑線
　　C．城市綠線
　　D．道路紅線

　　10．消費(fèi)者因追求商品的使用價(jià)值，注重商品的內(nèi)在質(zhì)量，不過分強(qiáng)調(diào)外觀等形成的購(gòu)買動(dòng)機(jī)屬于（?。?BR>　　A．生存動(dòng)機(jī)
　　B．調(diào)節(jié)動(dòng)機(jī)
　　C．求實(shí)動(dòng)機(jī)
　　D．輔助動(dòng)機(jī)

　　11．中國(guó)某城市商品住宅成交價(jià)格為每平方米建筑面積400美元，假設(shè)成交時(shí)人民幣與美元的市場(chǎng)匯率為1美元＝8．25元人民幣，該種匯率的標(biāo)價(jià)方法是（　）。
　　A．間接標(biāo)價(jià)法
　　B．直接標(biāo)價(jià)法
　　C．應(yīng)收標(biāo)價(jià)法
　　D．市場(chǎng)匯率標(biāo)價(jià)法

　　12．（　）構(gòu)成了利率的最高界線。
　　A．平均利潤(rùn)率
　　B．銀行業(yè)利潤(rùn)率
　　C．人均收入
　　D．銀行相關(guān)行業(yè)利潤(rùn)率

　　13．當(dāng)測(cè)量區(qū)域的半徑小于（?。﹌m時(shí),可不考慮地球曲率的影響，把該地區(qū)的地球表面視作平面，即以水平面代替水準(zhǔn)面。
　　A．5
　　B．10
　　C．50
　　D．100

　　14．下列關(guān)于城市規(guī)劃常用指標(biāo)的表述中，不正確的是（?。?。
　　A．容積率為一定地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值
　　B．建筑密度為一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率
　　C．用地紅線是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線
　　D．建筑間距是指兩棟建筑物外墻兩軸線之間的水平距離

　　15．以下屬于消費(fèi)信用的是（　）。
　　A．銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)提供貸款
　　B．居民利用公積金和現(xiàn)款購(gòu)房
　　C．投資公司代居民理財(cái)為增值購(gòu)房
　　D．銀行為居民提供裝修貸款

　　16．當(dāng)?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時(shí)，其貸款成數(shù)應(yīng)為貸款金額占該房地產(chǎn)價(jià)值（?。┑谋嚷?。
　　A．扣除其房?jī)r(jià)首付款
　　B．扣除其已擔(dān)保債權(quán)后余額
　　C．扣除質(zhì)押債權(quán)
　　D．扣除質(zhì)押債權(quán)和已擔(dān)保債權(quán)余額

　　17．建筑材料強(qiáng)度是指建筑材料抵抗外力的破壞能力，其具體包括抗拉．抗彎和（?。?qiáng)度。
　　A．抗磨
　　B．抗脆性破壞
　　C．抗腐蝕
　　D．抗剪

　　18．某居民貸款50000元，年貸款利率為6％，貸款期限為5年，若按等額本金還款方式償還，第三年償還的利息應(yīng)為（　）元。
　　A．1800．00
　　B．1869．82
　　C．3000．00
　　D．11869．82

　　19．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)是通過借款人的人身保險(xiǎn)．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)．借款人購(gòu)買保證保險(xiǎn)．貸款人購(gòu)買信用保險(xiǎn)等方式，來分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種（?。┲贫?。
　　A．管理
　　B．經(jīng)濟(jì)
　　C．中介
　　D．行政

　　20．一般來說，供給不變，當(dāng)需求增加時(shí)，將引起（?。?。
　　A．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格上升
　　B．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降
　　C．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格上升
　　D．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格下降

　　參考答案：

　　1：B　2：B　3：A　4：D　5：B　6：C　7：B　8：B　9：A　10：C　11：B　12：A　13：B　14：D　15：D　16：B　17：D　18：A　19：B　20：A

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>