1．按城市平面幾何形狀，可將城市分為（?。?。
　　答案（　）
　　A．棋盤形城市
　　B．放射形城市
　　C．星狀城市
　　D．塊狀城市
　　E．帶狀城市

　　2．按流轉(zhuǎn)情況劃分，下列不屬于房地產(chǎn)二級市場的有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．土地使用權(quán)出讓市場
　　B．新開發(fā)商品房初次交易市場
　　C．已購公房再交易市場
　　D．土地征用市場
　　E．二手房市場

　　3．按轉(zhuǎn)動鉸鏈和轉(zhuǎn)軸位置的不同，房屋的橫式旋轉(zhuǎn)窗的種類主要有（?。?。
　　答案（　）
　　A．上懸窗
　　B．下沉式天窗
　　C．中懸窗
　　D．側(cè)旋窗
　　E．下懸窗

　　4．下列不計入宗地面積范圍的有（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．無明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地
　　B．市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地
　　C．公共使用的河灘、水溝、排污溝
　　D．未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需作市政建設(shè)的用地
　　E．廠區(qū)綠地及道路用地

　　5．常用的統(tǒng)計調(diào)查方式有（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．普查
　　B．抽樣調(diào)查
　　C．詢問調(diào)查
　　D．重點調(diào)查
　　E．統(tǒng)計報表

　　6．小王從甲銀行獲得了一筆個人住房貸款，并按銀行要求投保了人身保險，下列說法中錯誤的有（?。?。
　　答案（　）
　　A．甲銀行是保險單的受益人
　　B．小王是保險單的受益人
　　C．小王的保險期限可以小于貸款期限
　　D．如果小王在保險期間因保險事故無力償還貸款時，保險公司應(yīng)向甲銀行支付小王所欠貸款
　　E．若合同約定為分期償還貸款，小王的貸款余額不斷下降

　　7．下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的
　　B．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的
　　C．當(dāng)買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交易才能成功
　　D．成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間
　　E．賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功

　　8．宗地圖包括的主要內(nèi)容有（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．圖幅號、地籍號
　　B．土地等級
　　C．相鄰道路、街巷及名稱
　　D．行政境界
　　E．宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物

　　9．下列土地中，不適宜進(jìn)行城市建設(shè)的有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．坡度小于20％的土地
　　B．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的土地
　　C．下面有開采價值的礦藏的土地
　　D．輕度洪水淹沒區(qū)范圍內(nèi)的土地
　　E．歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地

　　10．建筑物中常用的供水方式可以分為（　）。
　　答案（　）
　　A．直接供水式
　　B．間接供水式
　　C．設(shè)置水箱的供水方式
　　D．分區(qū)分壓供水方式
　　E．分量供水方式

　　11．為保證地基的堅固．穩(wěn)定和防止發(fā)生不均勻沉降，地基應(yīng)滿足的基本要求是（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．有良好的剛度
　　B．有足夠的承載力
　　C．有較高的質(zhì)量
　　D．有均勻的壓縮量
　　E．有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力

　　12．屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．屋面
　　B．保溫隔熱層
　　C．找平防水層
　　D．承重結(jié)構(gòu)層
　　E．頂棚

　　13．引起地面水污染的水體污染源主要有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．農(nóng)副產(chǎn)品加工廠的廢水
　　B．工業(yè)廢水
　　C．城市生活排放的污水
　　D．養(yǎng)殖場污水
　　E．不流動的地面水體

　　14．空氣中的顆粒污染物主要有（　）。
　　答案（?。?BR>　　A．塵粒
　　B．粉塵
　　C．砂粒
　　D．煙塵
　　E．霧塵

　　15．房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的（?。┑幕緢D,是測繪分丘圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料,也是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料。
　　答案（?。?BR>　　A．位置
　　B．形狀
　　C．面積
　　D．權(quán)屬狀況
　　E．四至關(guān)系

　　16．建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．管網(wǎng)平面圖
　　B．給排水平面圖
　　C．系統(tǒng)軸測圖
　　D．縱斷面圖
　　E．節(jié)點詳圖

　　17．城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．各項建筑物和工程施工設(shè)計與施工的規(guī)劃設(shè)計
　　B．建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)
　　C．道路與工程管線控制性位置
　　D．空間環(huán)境的規(guī)劃要求
　　E．居住區(qū)住宅用地、公建用地、道路用地、綠地用地面積

　　18．配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．明裝
　　B．暗裝
　　C．分層安裝
　　D．落地柜式
　　E．在戶外安裝

　　19．下列關(guān)于彈性數(shù)值的說法中，正確的有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．彈性較大的數(shù)值說明一個變量對于另一個變量的變化較不敏感
　　B．彈性數(shù)值等于1的情況，稱為單一彈性
　　C．一種房地產(chǎn)需求的價格彈性取決于該種房地產(chǎn)有多少替代品，如果沒有較接近的替代品，需求往往富有價格彈性
　　D．當(dāng)需求曲線是一條與橫軸平行的直線時，這時的需求價格彈性是完全彈性
　　E．供給曲線與橫軸垂直，說明供給富有價格彈性

　　20．按建筑材料的使用功能可分為（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．結(jié)構(gòu)材料
　　B．墻體材料
　　C．功能材料
　　D．防水材料
　　E．飾面材料

　　21．建筑材料的力學(xué)性質(zhì)包括（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．材料的強(qiáng)度
　　B．彈性與塑性
　　C．脆性與韌性
　　D．硬度和耐磨性
　　E．材料的抗壓性

　　22．對樓板的要求有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．樓板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，能夠承受使用荷載和自重
　　B．應(yīng)有一定的剛度，在荷載作用下?lián)隙茸冃尾怀^規(guī)定數(shù)值
　　C．應(yīng)滿足隔聲要求，包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲
　　D．應(yīng)有一定的裝飾效果
　　E．應(yīng)有一定的防潮．防水和防火能力

　　23．控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本內(nèi)容有（?。?BR>　　答案（?。?BR>　　A．詳細(xì)確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界線和適用范圍
　　B．確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)
　　C．確定各級支路的紅線位置、斷面、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高
　　D．根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線
　　E．編制各種專項規(guī)劃

　　24．房地產(chǎn)市場高峰期的主要特征有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．售價以比租金快得多的速度增長
　　B．新房換手快，交易量大
　　C．大批開發(fā)項目開工
　　D．房屋空置率上升
　　E．房屋空置率繼續(xù)下降到該階段后期開始上升

　　25．商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有（?。?。
　　答案（?。?BR>　　A．應(yīng)價的平均價格
　　B．標(biāo)價的平均價格
　　C．起價的平均價格
　　D．表格價平均價格
　　E．成交價平均價格

　　參考答案：

　　1：C．D．E．　2：A．C．D．E．　3：A．C．E．　4：A．B．C．　5：A．B．D．E．　6：B．C．　7：B．C．D．　8：A．C．E．　9：B．C．E．　10：A．C．D．　11：B．D．E．　12：A．B．D．E．　13：B．C．　14：A．B．D．E．　15：A．D．　16：B．C．E．　17：B．C．D．　18：A．B．D．　19：B．D．　20：A．B．C．　21：A．B．C．D．　22：A．B．C．E．　23：A．C．D．　24：A．B．C．E．　25：B．D．E．　

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>