1、初步可行性研究階段對建設(shè)投資估算的精度在（?。?BR>　　A．±30％
　　B．±20％
　　C．±15％
　　D．±10％

　　標準答案：b

　　2、一般來講，商鋪租金的高低與（　）關(guān)系最大。
　　A．租戶的經(jīng)濟實力
　　B．租戶的文化素質(zhì)
　　C．租戶的銷售額
　　D．租戶的道德素質(zhì)

　　標準答案：c

　　3、城市規(guī)劃的改變所帶來的土地增值屬于（?。?。
　　A．直接增值
　　B．間接增值
　　C．直接增值和間接增值
　　D．以上都不是

　　標準答案：b

　　4、一般情況下，（?。┦欠康禺a(chǎn)市場的"晴雨表"。
　　A．空置率
　　B．供應(yīng)量
　　C．市場價格
　　D．開發(fā)成本

　　標準答案：a

　　5、在投資組合中的投資類型已經(jīng)確定的前提下，風(fēng)險與回報呈（?。╆P(guān)系。
　　A．反向運動
　　B．正向運動
　　C．不能確定
　　D．沒有關(guān)系

　　標準答案：b

　　6、項目的（?。┦菦Q定項目成功與否的關(guān)鍵特性。
　　A．目的性
　　B．一次性
　　C．獨特性
　　D．制約性

　　標準答案：d

　　7、（?。Σ呤且环N最理想的對策，是處在最為順暢的情況下樂于采取的。
　　A．WT
　　B．SO
　　C．WO
　　D．ST

　　標準答案：b

　　8、在（?。康禺a(chǎn)開發(fā)商可大幅度提高銷售價格，并開辟新市場，擴大市場滲透，加強銷售前、中、后的服務(wù)。
　　A．引入期
　　B．成熟期
　　C．衰退期
　　D．成長期

　　標準答案：d

　　解析：P.125

　　9、房地產(chǎn)定價中的預(yù)期收益率目標一般用于房地產(chǎn)的（?。╉椖?。
　　A．自建自用
　　B．出售經(jīng)營
　　C．出租經(jīng)營
　　D．短期投資

　　標準答案：c

　　10、成本加成定價法的計算公式是（?。?BR>　　A．單位產(chǎn)品價格=[單位產(chǎn)品總成本×（1-成本加成率）]÷（1一銷售稅費率）
　　B．單位產(chǎn)品價格=[單位產(chǎn)品總成本×（1+成本加成率）]÷（1一銷售稅費率）
　　C．單位產(chǎn)品價格=[單位產(chǎn)品總成本×（1+成本加成率）]×（1一銷售稅費率）
　　D．單位產(chǎn)品價格=[單位產(chǎn)品總成本×（1+成本加成率）]×（1+銷售稅費率）

　　標準答案：b

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