1、1960年美國密歇根州州立大學(xué)麥卡錫教授把各種影響銷售的因素歸結(jié)為4大類，即當(dāng)今稱之為（?。?。
　　A．“4Ds”
　　B．“4Cs”
　　C．“4Rs”
　　D．“4Ps”

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　2、屬于"以銷定產(chǎn)"的經(jīng)營觀念是（?。?。
　　A．市場營銷觀念
　　B．推銷觀念
　　C．生產(chǎn)觀念
　　D．產(chǎn)品觀念

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　3、從房地產(chǎn)市場營銷的特征分析，二級市場上的產(chǎn)品主要是（?。?BR>　　A．增量房地產(chǎn)
　　B．存量房地產(chǎn)
　　C．土地
　　D．全部房地產(chǎn)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　4、市場營銷的目標(biāo)就是使（?。┏蔀槎嘤嗟摹?BR>　　A．產(chǎn)品
　　B．定價
　　C．分銷渠道
　　D．推銷

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　5、某房地產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)售房量下降的原因是由于廣告沒有作好，為此做出可能存在的幾個廣告不理想之處的假設(shè)來限制研究和調(diào)研的范圍，以便將來驗證假設(shè)是否成立，這種方法是（?。?。
　　A．預(yù)測性調(diào)研
　　B．描述性調(diào)研
　　C．探測性調(diào)研
　　D．因果性調(diào)研

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　6、房地產(chǎn)市場調(diào)研時首先應(yīng)當(dāng)（?。?。
　　A．初步調(diào)研
　　B．搜集信息資料
　　C．設(shè)計調(diào)研表格
　　D．確定調(diào)研目的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　7、房地產(chǎn)市場的"景氣"衡量標(biāo)準(zhǔn)界定在（?。┥鲜禽^客觀的。
　　A．價格
　　B．銷售率
　　C．交易量
　　D．總銷售金額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　8、最常用的市場調(diào)研方法是（?。?。
　　A．觀察法
　　B．訪問法
　　C．實驗法
　　D．統(tǒng)計分析法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　9、按調(diào)研所采用的具體方法來劃分，市場調(diào)研可分為（?。?。
　　A．訪問法、實際觀察法、表格法
　　B．訪問法、觀察法和實驗法
　　C．訪問法、實際觀察法、抽樣法
　　D．訪問法、重點(diǎn)法、抽樣法

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　10、在商圈的調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)側(cè)重于（?。┑氖占?。
　　A．初級資料
　　B．次級資料
　　C．A和B
　　D．以上都不對

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

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