全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試簡介（北京）

　　根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知>的通知》（京人發(fā)[2002]64號）文件精神，從2002年起，國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。

　　一、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題。統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實施。

　　北京地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格納入北京市專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度的統(tǒng)一管理。北京地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試工作，由北京市人事局與北京市國土資源和房屋管理局共同組織實施。北京市人事局負(fù)責(zé)考務(wù)管理和證書頒發(fā)工作，北京市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)考前培訓(xùn)和資格證書注冊管理工作。

　　二、適用范圍

　　本規(guī)定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)活動的人員。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。

　　三、科目設(shè)置

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》4個科目。

　　四、考試時間

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試從2002年度開始實施，原則上每年舉行1次?？荚嚪炙膫€半天進(jìn)行，每個科目的考試時間為兩個半小時。

　　五、報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》（人發(fā)[2001]128號 ）的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　?。ㄒ唬┤〉么髮W(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。

　?。ǘ┤〉么髮W(xué)本科學(xué)歷，工作滿 4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

　?。ㄈ┤〉秒p學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿 3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　?。ㄋ模┤〉么T士學(xué)位，工作滿 2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　?。ㄎ澹┤〉貌┦繉W(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿 1年。

　?。?凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　?。ㄆ撸└鶕?jù)人事部、建設(shè)部《關(guān)于舉行 2003 年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人辦發(fā) [2003]36號 ）文件精神，經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述報考條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　上述報考條件中有關(guān)學(xué)歷的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位； 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該項工作時間的總和，其截止日期為考試報名年度當(dāng)年年底。

　　六、考試報名

　　符合條件的報考人員，可在規(guī)定時間內(nèi)登錄北京市人事考試網(wǎng)在線填寫提交報考信息，并按有關(guān)規(guī)定辦理資格審查及網(wǎng)上繳費手續(xù)。（具體報名安排詳見當(dāng)次的報考文件）

　　七、成績管理

　　考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通應(yīng)試科目；免試部分科目的人員，必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。

　　八、合格證書

　　北京地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試合格，由北京市人事局頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設(shè)部用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》。該證書全國范圍有效。

　　九、注冊

　　取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，必須經(jīng)過注冊登記才能以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持證者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到原注冊管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。北京市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)資格證書注冊管理工作

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