2008年《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》練習(xí)題(八)
1.法的基本特征有( )。
a、法的國家意識性b、法的普遍約束力c、法的國家強(qiáng)制性d、法的明確公開性e、法的權(quán)利義務(wù)性
2.在法的基本精神中,任何組織和個人都不能違反法律,違法都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違法責(zé)任屬于( )。
a、法的國家意識性b、法的普遍約束力c、法的國家強(qiáng)制性d、法的明確公開性e、法的權(quán)利義務(wù)性
3.法律所規(guī)定的法律主體可以作出或不作出某種行為的法律規(guī)范叫( )。
a、授權(quán)性規(guī)范b、義務(wù)性規(guī)范c、禁止性規(guī)劃
4.法律規(guī)定人們必須作出或不作出某種行為規(guī)范叫( )。
a、任意性規(guī)范b、強(qiáng)制性規(guī)范
c、確定必規(guī)范d、非確定性規(guī)范
5.從法所規(guī)定的內(nèi)容來分,有( )。
a、公法和私法b、成文法和不在文法
c、實(shí)體法和程序法d、一般法和特別法
6.區(qū)分一般法與特別法的標(biāo)準(zhǔn)包括( )。
a、以人為標(biāo)準(zhǔn)b、以地為標(biāo)準(zhǔn)
c、以時間為標(biāo)準(zhǔn)d、以事為標(biāo)準(zhǔn)
7.根據(jù)《中華人民共和國立法法》規(guī)定,在同一階級或?qū)ν皇马?xiàng)的法律之間( )。
a、特別法優(yōu)于一般法b、一般法優(yōu)于特別法c、二者等同
8.在法律的效力上,中國現(xiàn)代法有( )。
a、憲法>法律>行政法規(guī)>地方性法律
b、法律>憲法>行政法規(guī)>地方性法律
c、憲法>法律>地方性法律>行政法規(guī)
d、法律>憲法>行政法規(guī)>地方性法律
9.( )是國家的根本大法,由全國人民代表大會制定和修改。
a、憲法b、法律c、行政法規(guī)
10.一般情況下,自然人和法人是民事法律關(guān)系的( )。
a、主體b、客體c、內(nèi)容
11.物、行為、智力成果等是民事法律關(guān)系的( )。
a、主體b、客體c、內(nèi)容
12.民事主體所享受的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的( )。
a、主體b、客體c、內(nèi)容
13.根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì),民事權(quán)利可分為( )。
a、財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)b、支配權(quán)和請求權(quán)等c、絕對權(quán)和相對權(quán)
14.以義務(wù)人行為的方式,民事義務(wù)可分為( )。
a、積極義務(wù)和消極義務(wù)b、主要義務(wù)和附隨義務(wù)
c、約定義務(wù)和法定義務(wù)
15.在中國,10周歲以上的未成年人和不能完全辯認(rèn)自己行為的精神病人是( )。
a、完全民事行為能力人b、限制民事行為能力人
c、無民事行為能力人
16.在中國,18周歲以上的正常成年人,是( )。
a、完全民事行為能力人b、限制民事行為能力人
c、無民事行為能力人
17.監(jiān)護(hù)是一種( )。
a、權(quán)利b、義務(wù)c、職責(zé)
18.( ),利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告失蹤。
a、公民下落不明滿1年的b、公民下落不明滿2年的
c、公民下落不明滿4年的d、因意外事故下落不明滿2年的
19.( ),利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告死亡。
a、公民下落不明滿2年的b、公民下落不明滿3年的
c、公民下落不明滿4年的d、因意外事故下落不明滿2年的
20.成為法人的條件為( )。
a、依法成立b、有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
c、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所d、能獨(dú)力承擔(dān)民事責(zé)任
21.合伙區(qū)別法人的最大特點(diǎn)是( )。
a、共同出資b、合伙經(jīng)營
c、共享收益d、合伙人對合伙承擔(dān)無限連帶責(zé)任
22.房地產(chǎn)交易行為成立的條件是( )。
a、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力b、意思表示真實(shí)
c、不違反法律或社會公共利益d、已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記
23.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同,可將代理分為( )。
a、本代理和復(fù)代理b、委托代理、法定代理和指定代理
c、單獨(dú)代理和共同代理、
24.代理關(guān)系分為( )。
a、代理人與被代理人之間的關(guān)系
b、代理人與第三人之間的關(guān)系
c、被代理人與第三人之間的關(guān)系
25.代理人以被代理人的名義與自己同時代理的其他人進(jìn)行民事法律行為屬于( ),不得濫用。
a、自己代理b、雙方代理c、超越代理權(quán)進(jìn)行代理活動
26.向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年的稱為( )。
a、普通訴訟時效期間b、特別訴訟時效期間
c、長期訴訟時效期間
27.最長或長期訴訟時效期間為( )年。
a、2b、10c、20d、15
28.民法上規(guī)定的權(quán)有( )。
a、所有權(quán)b、用益特權(quán)c、擔(dān)保特權(quán)d、占有
29.下列特權(quán)中,屬于主特權(quán)的有( )。
a、所有權(quán)b、用益特權(quán)c、擔(dān)保特權(quán)d、抵押權(quán)
30.特權(quán)的效力有( )。
a、排他效力b、優(yōu)先效力c、追及效力d、占有效力
31.特權(quán)是( ),債權(quán)是( )。
a、相對權(quán),絕對權(quán)b、相對權(quán),相對權(quán)
c、絕對權(quán),絕對權(quán)d、絕對權(quán),相對權(quán)
32.債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù),債權(quán)人有優(yōu)先處置受償權(quán)利的債權(quán)擔(dān)任形式為( )。
a、保證b、抵押c、質(zhì)押d、留置e、定金
33.根據(jù)合同當(dāng)事人是否為從合同中得到的利益支持代價(jià),可將合同分為( )。
a、雙務(wù)合同和單務(wù)合同b、有償合同和無償合同
c、承諾合同和實(shí)踐合同d、要式合同與不要式合同
34.在合同的履行過程中,逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時,按照( )執(zhí)行;價(jià)格下除時,按( )執(zhí)行。
a、原價(jià)格,原價(jià)格b、原價(jià)格,新價(jià)格
c、新價(jià)格,原價(jià)格d、新價(jià)格,新價(jià)格
35.在合同的履行過程中,逾期提取的標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時,按照( )執(zhí)行;價(jià)格下除時,按( )執(zhí)行。
a、原價(jià)格,原價(jià)格b、原價(jià)格,新價(jià)格
c、新價(jià)格,原價(jià)格d、新價(jià)格,新價(jià)格
36.實(shí)際違約行為的類型有( )。
a、拒絕履行b、延遲履行c、不適當(dāng)履行d、部分履行
37.違約責(zé)任的承擔(dān)方式有( )。
a、繼續(xù)履行b、賠償損失
c、給付違約金d、定金罰則
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