1.土地的使用權(quán)是指對國家或農(nóng)民集體所有的土地（ ）的權(quán)利。

　　A、占有B、處置C、使用D、收益

　　2.房地產(chǎn)租賃是指以支付租金的方式從房屋所有人或土地使用人那里獲得的對房地產(chǎn)的（ ）權(quán)利。

　　A、占有B、使用C、收益D、處置

　　3.房地產(chǎn)是指土地、建筑物及（ ）。

　　A、房屋B、構(gòu)筑物C、其它定著物

　　4.房地產(chǎn)是指土地、（ ）及其它定著物。

　　A、房屋B、構(gòu)筑物C、建筑物

　　5.房地產(chǎn)可視為（ ）的結(jié)合。

　　A、實物B、權(quán)益C、區(qū)位D、收益

　　6.某宗房地產(chǎn)的區(qū)位是指該宗房地產(chǎn)的（ ）。

　　A、地理坐標(biāo)位置B、到重要場所的距離

　　C、去往其他地方的便捷性D、可及性

　　E、周圍環(huán)境、景觀

　　7.最常見和最簡單衡量區(qū)位好壞的是（ ）。

　　A、可及性B、便捷性C、距離D、環(huán)境

　　8.現(xiàn)在，在城市中生活，人們越來越重視的是（ ）。

　　A、空間直線距離B、交流路線距離C、交通時間距離

　　9.房地產(chǎn)社會經(jīng)濟(jì)位置是隨著其（ ）的變化而變化。

　　A、周圍環(huán)境B、交通條件

　　C、與公共設(shè)施及商業(yè)中心的接近程序D、自然地理位置

　　10.房地產(chǎn)市場是一個（ ）。

　　A、全國性市場B、地區(qū)性市場

　　C、全球性市場D、區(qū)域性市場

　　11.房地產(chǎn)價值的高大性主要是指單位價值（ ），總體價值（ ）。

　　A、大，高B、高，大C、高，高D、大，大

　　12.引起房地產(chǎn)價格上升的原因主要有（ ）。

　　A、對房地產(chǎn)本身進(jìn)行的投資改良B、通貨膨脹

　　C、需求增加D、外部經(jīng)濟(jì)成相互影響E、供給減少

　　13.真正的房地產(chǎn)自然增值是指（ ）所引起的房地產(chǎn)價格上升。

　　A、對房地產(chǎn)本身進(jìn)行的投資改良B、需求增加

　　C、通貨膨脹D、外部經(jīng)濟(jì)成相互影響

　　14.具體一宗有土地使用年限的房地產(chǎn)的價格，從長遠(yuǎn)來看是趨于（ ）。

　　A、下降的B、上升的C、平穩(wěn)的D、波動的

　　15.組成房地產(chǎn)市場的要素為（ ）。

　　A、賣方B、買方C、機(jī)構(gòu)D、用于交易的房地產(chǎn)

　　16.在確定需求時，考慮的是（ ）。

　　A、消費(fèi)者愿意購買B、消費(fèi)者有能力購買

　　C、有支付能力的需求

　　17.決定房地產(chǎn)的需求量的主要因素有（ ）。

　　A、房地產(chǎn)的價格水平B、消費(fèi)者的收入水平C、消費(fèi)者的偏好

　　D、消費(fèi)者對未來的預(yù)期E、供給量

　　18.決定房地產(chǎn)的供給量的因素主要有（ ）。

　　A、房地產(chǎn)的價格水平B、房地產(chǎn)的開發(fā)成本

　　C、開發(fā)商對未來的預(yù)期D、需求量

　　19.通常情況下，房地產(chǎn)需求的價格彈性是一個（ ）。

　　A、正數(shù)B、負(fù)數(shù)C、常數(shù)

　　20.房地產(chǎn)的需求彈性包括（ ）。

　　A、房地產(chǎn)需求的價格彈性B、房地產(chǎn)需求的收入彈性

　　C、房地產(chǎn)需求的要素成本彈性D、房地產(chǎn)需求的人口彈性

　　21.房地產(chǎn)供給彈性包括（ ）。

　　A、房地產(chǎn)供給的價格彈性B、房地產(chǎn)供給的收入彈性

　　C、房地產(chǎn)供給的人口彈性D、房地產(chǎn)供人的要素成本彈性

　　22.彈性系數(shù)＜1的情況稱為（ ）。

　　A、富有彈性B、缺乏彈性C、單一彈性D、完全彈性

　　23.若某種房地產(chǎn)商品的替代品多，則該房地產(chǎn)需求的價格彈性（ ）。

　　A、富有B、缺乏C、單一

　　24.開發(fā)周期較長的房地產(chǎn)，其供給彈性（ ）。

　　A、較小B、較大C、一定

　　25.開發(fā)同期長的房地產(chǎn)，其銷價或租金主要決定于（ ）。

　　A、供給B、需求C、供求雙方

　　26.房地產(chǎn)市場競爭有（ ）。

　　A、賣方與買方之間的競爭B、賣方與賣方之間的競爭

　　C、買賣雙方與政府之間的競爭D、買方與買方之間的競爭

　　27.根據(jù)買賣方雙方在市場上對價格影響小的強(qiáng)弱，通常將市場共分為（ ）。

　　A、競爭市場B、賣方市場C、壟斷市場D、買方市場

　　28.賣方市場是（ ）。

　　A、供大于求B、求大于供C、供等于求

　　29.買方市場是（ ）。

　　A、供大于求B、求大于供C、供等于求

　　30.完全壟斷，多指（ ）。

　　A、賣方壟斷B、買方壟斷C、雙邊壟斷

　　31.造成完全壟斷的原因有（ ）。

　　A、資源控制B、政府許可限制C、專利

　　D、規(guī)模經(jīng)濟(jì)E、地方保護(hù)

　　32.房地產(chǎn)市場周期可歸為（ ）。

　　A、上升期B、高峰期C、平穩(wěn)期D、衰退期E、低谷期

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>