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2004-12-01 14:11 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
第一章 總則
第一條為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市國有土地上的房屋權(quán)屬登記。
本條例所稱城市,是指按行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)。
第三條本條例所稱房屋權(quán)屬登記,是指房產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由其產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記,并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。
本條例所稱房屋權(quán)利人(以下簡稱權(quán)利人),是指依法享有房屋所有權(quán)、房屋他項(xiàng)權(quán)的自然人、法人和其他組織。
本條例所稱房屋權(quán)利申請人(以下簡稱申請人),是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請,但尚未取得房屋所有權(quán)證書的自然人、法人和其他組織。
第四條房屋權(quán)屬管理實(shí)行登記發(fā)證制度,依法登記的房屋權(quán)利受法律保護(hù)。
房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的唯一合法憑證。
第五條房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)與該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。
第六條市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本條例的組織實(shí)施,并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本市市區(qū)范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作;縣(市)房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本縣(市)城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記管理工作。
市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門以下稱登記機(jī)關(guān)。
第七條市級登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制定房屋權(quán)屬登記技術(shù)規(guī)程,建立全市統(tǒng)一的房屋權(quán)屬登記信息系統(tǒng),并做到信息公開。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法做好房屋權(quán)屬登記、發(fā)證、檔案管理和房屋測繪數(shù)據(jù)確認(rèn)工作。
第二章 一般規(guī)定
第八條房屋權(quán)利的取得、轉(zhuǎn)移、變更及消滅,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定進(jìn)行登記。
房屋權(quán)屬登記的種類包括:總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、預(yù)告登記、注銷登記。
第九條權(quán)利人或者申請人申請房屋權(quán)屬登記,法人和其他組織應(yīng)當(dāng)使用其依法登記或者批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的名稱;成年人應(yīng)當(dāng)使用身份證件所載姓名;未成年人應(yīng)當(dāng)使用戶籍所載姓名,并由其監(jiān)護(hù)人代為登記。
權(quán)利人或者申請人可以委托代理人申請房屋權(quán)屬登記。代理人申請登記時(shí),應(yīng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人、被代理人的有效證件和授權(quán)委托書。
第十條因下列情形之一權(quán)利人或者申請人委托代理人代為申請登記的,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證或者認(rèn)證:
(一)外國人或者港、澳、臺居民及華僑作為房屋權(quán)利人委托代理人的;
。ǘ﹤(gè)人所有的房屋轉(zhuǎn)讓中出讓方委托代理人的;
。ㄈ﹤(gè)人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的;
。ㄋ模┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人處分房屋的,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交存在監(jiān)護(hù)關(guān)系的有關(guān)證明。
第十一條權(quán)利人或者申請人申請房屋權(quán)屬登記,應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定向登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)文件、證件;所提交的文件、證件應(yīng)當(dāng)為原件。
登記機(jī)關(guān)受理登記的,應(yīng)當(dāng)出具受理文件收據(jù)。
第十二條因下列情形之一進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同申請:
。ㄒ唬┵I賣;
。ǘ┗Q;
(三)贈與;
。ㄋ模┒艘陨希ê耍┕灿;
。ㄎ澹┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十三條因下列情形之一進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的,當(dāng)事人可以一方申請:
。ㄒ唬┏跏嫉怯;
(二)變更登記;
。ㄈ╊A(yù)告登記;
(四)繼承、遺贈;
。ㄎ澹┰O(shè)定抵押權(quán)、典權(quán);
。┲俨脵C(jī)構(gòu)或者人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解、裁決、裁定、判決;
。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ(guī)規(guī)定的其他情形。
第十四條有下列情形之一的,登記機(jī)關(guān)直接代為登記:
。ㄒ唬┮婪ㄓ傻怯洐C(jī)關(guān)直管的公房和代管的房屋;
。ǘo人主張權(quán)利的房屋;
。ㄈ┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
代為登記的房屋,不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。
第十五條因下列情形之一查封房屋或者限制房屋權(quán)利的,依法作出的決定、裁定應(yīng)當(dāng)送達(dá)登記機(jī)關(guān),并且應(yīng)當(dāng)在決定書、裁定書中詳細(xì)載明查封或者限制的內(nèi)容、起止時(shí)間:
。ㄒ唬┤嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒龅臎]收、查封房屋或者以其他形式限制房屋權(quán)利的裁定、判決已經(jīng)生效的;
(二)公安、檢察機(jī)關(guān)依法對已立案的案件,根據(jù)案情需要查封房屋或者以其他形式限制房屋權(quán)利并作出正式?jīng)Q定的;
。ㄈ┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
查封房屋或者限制房屋權(quán)利期限屆滿需要繼續(xù)查封或者限制的,有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在期滿前,作出繼續(xù)查封或者限制的決定、裁定,并送達(dá)登記機(jī)關(guān);逾期未送達(dá)的,權(quán)利人的權(quán)利自然恢復(fù)。
第十六條有下列情形之一的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)暫緩登記:
。ㄒ唬┮蛘(dāng)理由不能按期提交證明材料的;
(二)按照規(guī)定需要補(bǔ)辦手續(xù)的;
(三)房屋權(quán)屬糾紛尚未解決的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十七條有下列情形之一的,登記機(jī)關(guān)不予登記:
(一)違法建筑;
(二)臨時(shí)建筑;
。ㄈ┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十八條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理房屋權(quán)屬登記申請之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對暫緩登記、不予登記的,應(yīng)當(dāng)作出書面決定,并送達(dá)權(quán)利人或者申請人。
第十九條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對權(quán)利人或者申請人的登記申請進(jìn)行審查。對權(quán)屬清楚、應(yīng)當(dāng)提交的證件完備的,初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起30日內(nèi)核準(zhǔn)登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書;注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起15日內(nèi)核準(zhǔn)注銷,并注銷房屋權(quán)屬證書;預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)在受理申請15日內(nèi)核準(zhǔn)登記,并出具預(yù)告登記證明。
第二十條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)頒發(fā)國家建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的房屋權(quán)屬證書。
共有的房屋,由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》,其余共有人執(zhí)《房屋共有權(quán)證》!斗课莨灿袡(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》具有同等法律效力。
《房屋他項(xiàng)權(quán)證》由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。
第二十一條房屋權(quán)屬證書破損影響使用的,由權(quán)利人提出申請,經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核、確認(rèn)需要換發(fā)的,予以換發(fā)新的房屋權(quán)屬證書。
房屋權(quán)屬證書遺失的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢,并向登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā);登記機(jī)關(guān)發(fā)布補(bǔ)發(fā)公告, 2個(gè)月內(nèi)沒有人提出異議的,補(bǔ)發(fā)新的房屋權(quán)屬證書。
第二十二條權(quán)利人或者申請人應(yīng)當(dāng)按照國家和省的有關(guān)規(guī)定交納登記費(fèi)用。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公示房屋權(quán)屬登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第三章 總登記和初始登記
第二十三條登記機(jī)關(guān)為了清理產(chǎn)權(quán)、整理產(chǎn)籍,經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn),可以在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)房屋權(quán)屬進(jìn)行總登記或者驗(yàn)(換)證。
第二十四條總登記或者驗(yàn)(換)證應(yīng)當(dāng)由市、縣(市)人民政府在規(guī)定期限開始之日30日前發(fā)布公告。
公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)總登記或者驗(yàn)(換)證的區(qū)域;
。ǘ┑怯浧谙;
。ㄈ┊(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)文件;
。ㄋ模┦芾淼怯浀攸c(diǎn);
。ㄎ澹┢渌嘘P(guān)事項(xiàng)。
凡列入總登記或者驗(yàn)(換)證范圍內(nèi)的,無論當(dāng)事人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書,權(quán)屬狀況有無變化,均應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)申請辦理登記。
第二十五條新建成的房屋,申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收之日起3個(gè)月內(nèi)申請房屋權(quán)屬初始登記,并提交如下證件和材料:
。ㄒ唬┙ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證;
。ǘ┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證;
。ㄈ﹪型恋厥褂米C;
。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程施工許可證;
。ㄎ澹┚哂蟹慨a(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位出具的房屋建筑面積測繪成果報(bào)告;
(六)質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收合格證明;
(七)申請人及代理人的有效證件。
登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要提供總平面圖、分層平面圖的,申請人還應(yīng)當(dāng)提供總平面圖、分層平面圖。
第二十六條在建的房屋,申請人可以持本條例第二十五條規(guī)定的證件和材料(第六項(xiàng)除外)及項(xiàng)目批準(zhǔn)文件申請已建設(shè)部分房屋預(yù)先初始登記。
房屋在建工程預(yù)先初始登記核發(fā)《房屋在建工程預(yù)登記證》。
第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程總投資25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以持項(xiàng)目建設(shè)圖紙和有關(guān)批準(zhǔn)文件到登記機(jī)關(guān)辦理預(yù)售登記。
第四章 轉(zhuǎn)移登記和變更登記
第二十八條因房屋買賣、互換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、合并、分割、裁決等原因致使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
第二十九條購買現(xiàn)有公有住房而使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起90日內(nèi),持公有住房出售手續(xù)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
第三十條購買商品房屋的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣成交之日起30日內(nèi),持下列證件和材料辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記:
。ㄒ唬┥唐贩夸N售票據(jù);
。ǘ┥唐贩抠忎N合同;
。ㄈ┊(dāng)事人及代理人的有效證件。
提交的證件和材料內(nèi)容與房屋實(shí)際不符的,還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)的證明材料。
第三十一條已經(jīng)確認(rèn)權(quán)屬的房屋,因調(diào)撥或者單位合并、分立致使權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在行為發(fā)生之日起90日內(nèi),持房屋權(quán)屬證書、法定代表人及代理人的有效證件辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;需要上級主管部門批準(zhǔn)的,還需提供上級主管部門的批準(zhǔn)文件。
第三十二條已經(jīng)確認(rèn)權(quán)屬的房屋,因仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院的調(diào)解、決定、裁決、裁定、判決致使權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在法律文件生效之日起90日內(nèi),持下列證件和材料辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記:
。ㄒ唬┓课輽(quán)屬證書;
(二)仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、裁決書、決定書、裁定書或者判決書;
。ㄈ(quán)利人及代理人的有效證件。
第三十三條已經(jīng)確認(rèn)權(quán)屬的房屋,因買賣、贈與或者以其他合法方式轉(zhuǎn)讓而使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在相關(guān)的合同生效之日起90日內(nèi),持下列證件和材料辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記:
(一)房屋權(quán)屬證書;
(二)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;
(三)當(dāng)事人及代理人的有效證件。
繼承、贈與、涉外的,當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)合法有效的證明材料。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對提交的證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
國有及國有控股企業(yè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出具的證明。
第三十四條已經(jīng)確認(rèn)權(quán)屬的房屋,因分割、擴(kuò)建、改建和部分拆除、倒塌、焚毀使房屋現(xiàn)狀發(fā)生變更及其他個(gè)別登記事項(xiàng)的變更,應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬變更登記。
第三十五條有下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi),持房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明材料,申請變更登記:
。ㄒ唬┓课輽(quán)利人名稱變更的;
。ǘ┗橐龃胬m(xù)期間,權(quán)利人在夫妻間變更的;
。ㄈ┓课菝娣e增加或者減少的;
。ㄋ模┓课莘ɑ蛘卟糠指慕ǖ模
。ㄎ澹┓课菔褂眯再|(zhì)變更的;
。┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十六條房屋坐落的區(qū)劃、街道名稱、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的,有關(guān)部門或者單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知登記機(jī)關(guān);登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公告變更期限等內(nèi)容,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)申請變更登記;登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為權(quán)利人進(jìn)行變更登記。
第五章 他項(xiàng)權(quán)利登記和預(yù)告登記
第三十七條權(quán)利人以其依法取得的房屋設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起30日內(nèi),持房屋權(quán)屬證書、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利合同書、權(quán)利人及代理人的有效身份證件辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利登記。
第三十八條登記機(jī)關(guān)依法對房屋他項(xiàng)權(quán)利申請登記的事項(xiàng)進(jìn)行審查、確認(rèn)后,核發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第三十九條經(jīng)登記的房屋他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂或者事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)持轉(zhuǎn)移、變更的證明文件辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利的轉(zhuǎn)移、變更登記。
第四十條房屋尚未建成且有下列情形之一的,當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記:
。ㄒ唬╊A(yù)購商品房及其轉(zhuǎn)讓的;
。ǘ┮灶A(yù)購商品房貸款抵押的;
。ㄈ┓、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
經(jīng)預(yù)告登記后,當(dāng)事人取得房屋所有權(quán)或者房屋他項(xiàng)權(quán)利的優(yōu)先請求權(quán)。
第四十一條申請預(yù)告登記的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交商品房預(yù)售合同等協(xié)議、當(dāng)事人及代理人的有效證件。
第四十二條預(yù)告登記自房屋所有權(quán)初始登記之日起滿二年,當(dāng)事人未申請房屋所有權(quán)或者房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的,預(yù)告登記自行失效。
第四十三條經(jīng)預(yù)告登記的房屋權(quán)利依法終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持證明預(yù)告登記的房屋權(quán)利終止的文件辦理預(yù)告登記注銷。
第六章 注銷登記
第四十四條房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等原因致使房屋權(quán)利終止的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋權(quán)屬注銷登記。
房屋所有權(quán)自房屋滅失、土地使用年限屆滿之日起自然終止。
第四十五條已確認(rèn)權(quán)屬的房屋,因不可抗力倒塌、焚毀的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自房屋滅失之日起30日內(nèi),持房屋權(quán)屬證書和相關(guān)的證明材料,申請房屋權(quán)屬注銷登記。
第四十六條權(quán)利人自行拆除房屋的,應(yīng)當(dāng)在拆除前,持房屋權(quán)屬證書及有效證件,申請房屋注銷登記。
第四十七條因城市建設(shè)需要拆遷的房屋,拆遷單位應(yīng)當(dāng)在拆遷許可證發(fā)放的同時(shí),持用地批準(zhǔn)書、用地批復(fù)或者土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃拆遷范圍圖、關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的批復(fù)等材料,申請房屋權(quán)屬注銷登記。
第四十八條房屋他項(xiàng)權(quán)利終止,房屋所有權(quán)人和他項(xiàng)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi),持房屋權(quán)屬證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利終止的證明等材料,共同申請他項(xiàng)權(quán)利注銷登記。
第四十九條有下列情形之一的,登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書:
。ㄒ唬┓课輽(quán)利消滅,權(quán)利人未按照本條例規(guī)定申請注銷登記的;
。ǘ┏肿C人申請登記時(shí)隱瞞真實(shí)情況或者偽造有關(guān)證件、材料,用欺騙手段獲準(zhǔn)登記的;
。ㄈ┮虻怯洐C(jī)關(guān)工作人員的過錯(cuò),造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的;
(四)因其他原因依法應(yīng)當(dāng)注銷房屋權(quán)屬證書的。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在作出注銷房屋權(quán)屬證書決定之日起15日內(nèi)書面通知當(dāng)事人,限期上繳房屋權(quán)屬證書;逾期未上繳的,由登記機(jī)關(guān)公告房屋權(quán)屬證書作廢。
因登記機(jī)關(guān)工作人員的過錯(cuò),造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)但可以按照規(guī)定辦理變更登記的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)免費(fèi)辦理變更登記。
第七章 法律責(zé)任
第五十條涂改房屋權(quán)屬證書和以欺騙手段獲準(zhǔn)房屋權(quán)屬登記的,由登記機(jī)關(guān)注銷其房屋權(quán)屬證書、沒收其非法所得,并可以對當(dāng)事人處以200元以上1000元以下的罰款。
第五十一條偽造房屋權(quán)屬證書的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第五十二條登記機(jī)關(guān)以外的其他組織,擅自受理房屋權(quán)屬登記或者擅自制作、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書的,其證書無效,由登記機(jī)關(guān)沒收其房屋權(quán)屬證書和違法所得;構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任。
第五十三條登記機(jī)關(guān)的工作人員玩忽職守、徇私舞弊的,由所在單位或者上級機(jī)關(guān)給予行政處分;對當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的,依照《中華人民共和國國家賠償法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任。
第五十四條登記機(jī)關(guān)作出相應(yīng)行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國行政處罰法》和有關(guān)聽證程序的規(guī)定,告知當(dāng)事人有要求聽證的權(quán)利,當(dāng)事人要求聽證的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序組織聽證。
第五十五條對行政處罰決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第五十六條罰沒票據(jù)的使用和罰沒款項(xiàng)的處理,按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八章 附則
第五十七條本條例實(shí)施前已建成使用但不完全符合本條例規(guī)定的權(quán)屬登記條件的房屋,其權(quán)屬登記辦法由市人民政府另行規(guī)定。
第五十八條本條例自2004年12月1日起施行。1998年11月2日公布的《哈爾濱市房屋權(quán)屬登記條例》同時(shí)廢止。
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