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黑龍江省關(guān)于發(fā)布2008年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知

2008-07-15 17:02    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

黑建造價(jià)[2008]9號(hào)

關(guān)于發(fā)布二OO八年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知

各市(行署)建設(shè)局、財(cái)政局,省直各委、辦、廳(局),各設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位,監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢企業(yè),哈爾濱鐵路局,中直駐省單位,省軍區(qū)、駐軍:

  為了規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為,合理確定工程造價(jià),對(duì)2008年全省建筑安裝等工程的結(jié)算工作,特作如下規(guī)定:

  一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程

  1、招標(biāo)文件中的工程數(shù)量?jī)H作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),工程結(jié)算的工程數(shù)量按發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成的工程量確定。

 。1)工程量清單有誤、設(shè)計(jì)變更引起工程量的增減,屬于合同約定幅度(±10%)以內(nèi)的,執(zhí)行原有的綜合單價(jià);屬于合同約定幅度(±10%)以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余的工程量所對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)及措施費(fèi)由承包人重新提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

 。2)工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目,其綜合單價(jià)及相應(yīng)措施費(fèi)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

  2、施工中出現(xiàn)施工圖與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符,發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征重新確定綜合單價(jià)。其綜合單價(jià)及相應(yīng)措施費(fèi)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

  二、定額計(jì)價(jià)的工程(合同價(jià)款方式采用可調(diào)價(jià)格的工程)

  1、省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工單價(jià)與35.05元/工日人工單價(jià)差,合同有約定的執(zhí)行合同;合同沒(méi)有約定的按照40.03元/工日(裝飾:52.53元/工日)進(jìn)行調(diào)整。

  2、材料價(jià)格與省預(yù)算定額(估價(jià)表)的材料價(jià)格差,合同有約定的執(zhí)行合同;合同沒(méi)有約定的可參照工程所在地建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門(mén)發(fā)布的材料信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

  三、合同價(jià)款方式采用固定價(jià)格(固定單價(jià)、固定總價(jià))的,其人工(省發(fā)布的人工單價(jià)減35.05元/工日)、材料漲落超過(guò)合同基準(zhǔn)期價(jià)格10%(漲落幅度合同有約定的,執(zhí)行合同約定)的超出部分應(yīng)予以調(diào)整。

  根據(jù)建筑材料市場(chǎng)實(shí)際情況,尤其鋼材、水泥其材料價(jià)格超過(guò)合同基準(zhǔn)期價(jià)格10%的超出部分,發(fā)、承包雙方協(xié)商應(yīng)對(duì)其超過(guò)部分予以調(diào)整。

  四、現(xiàn)行的土建、安裝、市政、園林綠化、修繕工程定額日工資標(biāo)準(zhǔn)為35.05~45元/工日;裝飾工程定額日工資標(biāo)準(zhǔn)為35.05~70元/工日。取費(fèi)基礎(chǔ)為35.05元/工日。

  五、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指按規(guī)范要求對(duì)建筑材料(具有出廠合格證)、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行的一般檢測(cè)、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。一般情況檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)包括在材料費(fèi)中,如發(fā)包人供應(yīng)材料,其發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人支付。

  六、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)按照省建設(shè)行政主管部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。

  以上各項(xiàng)規(guī)費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)0.11%、工程定額測(cè)定費(fèi)0.1%、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2.99%、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)0.19%、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)0.4%、工傷保險(xiǎn)費(fèi)0.22%、住房公積金0.43%、工程排污費(fèi)0.06%、生育保險(xiǎn)費(fèi)0.13%、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)均為稅前工程造價(jià)—安全生產(chǎn)措施費(fèi)—規(guī)費(fèi)。

  七、安全生產(chǎn)措施費(fèi),按照《黑龍江省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問(wèn)題解釋?zhuān)ǖ?號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。其中、垂直防護(hù)架、垂直封閉、水平防護(hù)架由各市(行署)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu),根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格測(cè)算確定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施。

  工程項(xiàng)目未申請(qǐng)安全檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的,不得計(jì)算安全生產(chǎn)措施費(fèi)。

  八、冰雪(燈)工程的取費(fèi)按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  九、各類(lèi)工程的單位工程費(fèi)用計(jì)算程序按照附表規(guī)定執(zhí)行。

  十、發(fā)、承包雙方在簽訂施工合同時(shí),應(yīng)明確合同價(jià)款的方式,即固定價(jià)格(固定單價(jià)、固定總價(jià))、可調(diào)價(jià)格。

  1、采用固定價(jià)格確定的合同價(jià)款,在投標(biāo)報(bào)價(jià)或簽訂合同時(shí),承包人應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素增加的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。

  2、采用可調(diào)價(jià)格確定的合同價(jià)款,在合同中應(yīng)明確可調(diào)價(jià)格調(diào)整因素所包含的內(nèi)容。

  十一、招標(biāo)工程合同約定的內(nèi)容不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量、安全等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。簽訂合同時(shí),招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

  同一工程另行訂立的施工合同與經(jīng)過(guò)備案的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的, 根據(jù)《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,應(yīng)以備案的合同作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。

  十二、工程價(jià)款的調(diào)整及結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理,合同未約定或約定不明的,應(yīng)按照下列規(guī)定處理:

  1、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;

  2、國(guó)家、省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定;

  3、補(bǔ)充協(xié)議、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;

  4、其他可依據(jù)的材料。

  十三、工程價(jià)款結(jié)算的其他具體規(guī)定按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《黑龍江省實(shí)施<建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法>細(xì)則》執(zhí)行。

  十四、各市(行署)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的規(guī)費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)不一致的,以省建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的依據(jù)。

  十五、對(duì)沒(méi)有工程承包資質(zhì)而承包工程的單位,除按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰外,其工程價(jià)款結(jié)算不得計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金。

  十六、本規(guī)定自2008年1月1日起執(zhí)行,已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。

  十七、各市(行署)建設(shè)行政主管部門(mén)可在本規(guī)定的原則基礎(chǔ)上,制定相應(yīng)的工程結(jié)算補(bǔ)充規(guī)定,并將工程結(jié)算補(bǔ)充規(guī)定報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)審核后下發(fā)。

  十八、本文件由省建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

二○○八年七月十五日

1、定額計(jì)價(jià)的單位工程費(fèi)用計(jì)算程序

序號(hào)  費(fèi)用名稱(chēng) 計(jì)算式 備 注 
(一)  定額項(xiàng)目費(fèi)  按預(yù)(概)算定額計(jì)算的項(xiàng)目基價(jià)之和   
(A)  其中:人工費(fèi)  Σ工日消耗量×人工單價(jià)(35.05元/工日)    
(二)  一般措施費(fèi)  (A)×費(fèi)率    
(三)  企業(yè)管理費(fèi)  (A)×費(fèi)率    
(四)  利潤(rùn)  (A)×利潤(rùn)率    
(五)  其他  (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)    
(1)  人工費(fèi)價(jià)差  人工費(fèi)調(diào)整價(jià)格(省發(fā)布)與本定額人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)35.05元/工日的(±)差價(jià)  采用固定價(jià)格時(shí)可以計(jì)算工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(定額項(xiàng)目費(fèi)×費(fèi)率) 
(2)  材料價(jià)差  材料實(shí)際價(jià)格(或信息價(jià)格、價(jià)差系數(shù))與省定額中材料價(jià)格的(±)差價(jià) 
(3)  機(jī)械費(fèi)價(jià)差  機(jī)械費(fèi)調(diào)整價(jià)格(省發(fā)布)與省定額中機(jī)械費(fèi)的(±)差價(jià) 
(4)  材料購(gòu)置費(fèi)  根據(jù)實(shí)際情況確定  預(yù)算或報(bào)價(jià)中不含此材料費(fèi)時(shí)可以計(jì)算 
(5)  預(yù)留金  [(一)+(二)+(三)+(四)]×費(fèi)率或金額  工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整 
(6)  總承包服務(wù)
(管理)費(fèi) 
分包專(zhuān)業(yè)工程的(定額項(xiàng)目費(fèi)+ 一般措施費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn))×費(fèi)率或材料購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率   工程分包或業(yè)主自行采購(gòu)材料時(shí)可以計(jì)算 
(7)  零星工作費(fèi)  根據(jù)實(shí)際情況確定    
(六)  安全生產(chǎn)措施費(fèi)  (8)+(9)+(10)+(11)+(12)+(13)+(14)  垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架具體標(biāo)準(zhǔn)由各市(行署)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定測(cè)算發(fā)布實(shí)施
工程結(jié)算時(shí),根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算 
(8)  環(huán)境保護(hù)費(fèi)
文明施工費(fèi) 
[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×費(fèi)率 
(9)  安全施工費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×費(fèi)率 
(10)  臨時(shí)設(shè)施費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×費(fèi)率 
(11)  防護(hù)用品等費(fèi)用  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×費(fèi)率 
(12)  垂直防護(hù)架  實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
(13)  垂直封閉防護(hù)  實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
(14)  水平防護(hù)架  水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
(七)  規(guī)費(fèi) (15)+(16)+(17)+(18)+(19)+(20)+(21)   
(15)  危險(xiǎn)作業(yè)意
外傷害保險(xiǎn)費(fèi)
[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)   
(16)  工程定額測(cè)定費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(17)  社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)  ①+②+③    
①  養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
②  失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
③  醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(18)  工傷保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)     
(19)  住房公積金  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(20)  工程排污費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(21)  生育保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(八)  稅金  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)]×3.41%  或3.35%、3.22%(哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%) 
(九)  單位工程費(fèi)用  (一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八)   
2、工程量清單計(jì)價(jià)的單位工程費(fèi)用計(jì)算程序

序號(hào)  費(fèi)用名稱(chēng)  計(jì) 算 式  備 注 
(一)  分部分項(xiàng)工程費(fèi)  Σ(分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)綜合單價(jià))    
(A)  其中:人工費(fèi)  Σ工日消耗量×人工單價(jià)(35.05 元/工日)    
(二)  措施費(fèi)  (1)+(2)    
(1)  定額措施費(fèi)  Σ(工程量×相應(yīng)綜合單價(jià))    
(B)  其中:人工費(fèi)  Σ工日消耗量×人工單價(jià)(35.05 元/工日)    
(2)  一般措施費(fèi)  [(A)+(B)]×費(fèi)率    
(三)  其他  (3)+(4)+(5)+(6)    
(3)  材料購(gòu)置費(fèi)  根據(jù)實(shí)際情況確定  報(bào)價(jià)中不含此材料費(fèi)時(shí)可以計(jì)算 
(4)  預(yù)留金  [(一)+(二)]×費(fèi)率或金額  工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整 
(5)  總承包服務(wù)
(管理)費(fèi) 
分包專(zhuān)業(yè)工程的(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi))×費(fèi)率或材料購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率  工程分包或業(yè)主自行采購(gòu)材料時(shí)可以計(jì)算 
(6)  零星工作費(fèi)  Σ(工程量×相應(yīng)綜合單價(jià))    
(四)  安全生產(chǎn)措施費(fèi)  (7)+(8)+(9)+(10)+(11)+(12)+(13)  垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架具體標(biāo)準(zhǔn)由各市(行署)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定測(cè)算發(fā)布實(shí)施
工程結(jié)算時(shí),根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算 
(7)  環(huán)境保護(hù)費(fèi)
文明施工費(fèi) 
[(一)+(二)+(三)]×費(fèi)率 
(8)  安全施工費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×費(fèi)率 
(9)  臨時(shí)設(shè)施費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×費(fèi)率 
(10)  防護(hù)用品等費(fèi)用  [(一)+(二)+(三)]×費(fèi)率 
(11)  垂直防護(hù)架  實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 
(12)  垂直封閉防護(hù)  實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 
(13)  水平防護(hù)架  水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 
(五)  規(guī)費(fèi)  (14)+(15)+(16)+(17)+(18)+(19)+(20)    
(14)  危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(15)  工程定額測(cè)定費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(16)  社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)  ①+②+③    
①  養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
②  失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)     
③  醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(17)  工傷保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(18)  住房公積金  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)     
(19)  工程排污費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(20)  生育保險(xiǎn)費(fèi)  [(一)+(二)+(三)]×核定標(biāo)準(zhǔn)    
(六)  稅金  [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×3.41%  3.35%、3.22%
(哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%) 
(七)  單位工程費(fèi)用  (一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)    

3、分部分項(xiàng)工程、定額措施、零星工作項(xiàng)目的綜合單介計(jì)算程序

序號(hào)  費(fèi)用名稱(chēng)  計(jì) 算 式  備  注 
(1)  人工費(fèi)  Σ工日消耗量×人工單價(jià)  35.05元/工日為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) 
(2)  材料費(fèi)  Σ(材料消耗量×材料單價(jià))    
(3)  機(jī)械費(fèi)  Σ(機(jī)械消耗量×臺(tái)班單價(jià))    
(4)  企業(yè)管理費(fèi)  (1)×費(fèi)率    
(5)  利潤(rùn)  (1)×利潤(rùn)率    
(6)  工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)  [(1)+(2)+(3)]×費(fèi)率  自行確定費(fèi)率 
(7)  綜合單價(jià)  (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)    

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