建設工程投資構(gòu)成
我國現(xiàn)行建設工程投資的構(gòu)成
在工程項目建設全過程的不同階段,生產(chǎn)性建設工程所包括的流動資產(chǎn)投資將會采用流動資金、鋪底流動資金等不同的概念。
建筑安裝工程費用項目的組成及計算
鑒于設備購置費具有較強的專業(yè)性,以及我國的監(jiān)理工程師主要從事施工階段監(jiān)理等情況,建筑安裝工程費用的構(gòu)成及其計算自然成為考核的重點。
設備、工器具購置費的構(gòu)成及計算方法
設備、工器具購置費由“設備購置費”和“工具、器具及生產(chǎn)家具購置費”兩大部分組成。其中,達到固定資產(chǎn)標準者屬于設備購置費;沒有達到固定資產(chǎn)標準者歸屬設備、工器具購置費(工具、器具及生產(chǎn)家具購置費)。
在以裝運港船上交貨價(FOB價)為前提、可考性更強的進口設備抵岸價中,需要注意以下幾點:①進口設備抵岸價要比到岸價(CIF價)的內(nèi)容更加豐富(多考慮6項),并與建設單位的實際經(jīng)濟負擔更加接近;②在進口設備抵岸價中,各項構(gòu)成要素的外幣均應換算為人民幣;③牢固掌握各項構(gòu)成要素及其計算基數(shù),以便在給出相應費(稅)率的情況下做出準確回答。
措施項目費
在“206號文”中,它包括環(huán)境保護費,文明施工費,安全施工費,臨時設施費,夜間施工費,二次搬運費,大型機械設備進出場及安拆費,混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,腳手架費,已完工程及設備保護費,施工排水、降水費等11個通用措施項目,并因工程的具體情況而可能發(fā)生專用措施費項目。
分部分項工程費
人工費僅包括直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人的五項費用開支,而且必須掌握生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn)工人勞動保護費等具體構(gòu)成。
企業(yè)管理費包括12項組成內(nèi)容。而且,其具有公式計算法和費用分析法兩種主要計算方法:前者是基于直接(工程)費、人工費與機械費的合計或者人工費等三種基數(shù),乘以相應的費率;后者是分析費用的組成要素。
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