一級建造師教材已經上市，考生們也陸續(xù)開始學習一建的內容，今天就為大家整理了一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》一些知識點，希望對考生們的學習有所幫助！

地役權的設立

■地役權一般為有償

■應采用書面形式訂立地役權合同

■地役權自地役權合同生效時設立，非強制要求登記

■未經登記的，地役權有效，但不得對抗善意第三人

■土地上已經設立了用益物權的，未經用益物權人同意，土地所有人不得設立地役權

【例題】關于地役權的說法，正確的是（　）。

A.未經土地所有權人同意，用益物權人不得設立地役權

B.地役權可以不登記，未登記的不得對抗善意第三人

C.設立地役權是為了提高供役地的利用效益

D.地役權合同可以采用口頭形式

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是地役權。選項A，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權；選項C，地役權的設立是為了提高需役地的利用效益；選項D，地役權合同應當采用書面形式。

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