大家都知道一級建造師證書價值及含金量逐年升高，從而引來更多的報考一級建造師的人報名。正因為這樣，一級建造師考試的競爭人數(shù)還是很多的。如下是小編精選的一級建造師要點，希望對各位考生有所幫助。

不可抗力包括的內(nèi)容

（1）合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用；

（3）承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)；

（4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

【例1Z103082－7】 某工程在施工過程中，因不可抗力造成損失。承包人及時向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了索賠申請，并附有相關(guān)證明材料，要求補償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失如下：

（1）在建工程損失26萬元。

（2）承包人受傷人員醫(yī)藥費、補償金4.5萬元。

（3）施工機具損壞損失12萬元。

（4）施工機具閑置、施工人員窩工損失5.6萬元。

（5）工程清理、修復(fù)費用3.5萬元。

逐項分析以上的經(jīng)濟(jì)損失是否補償給承包人，分別說明理由。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的補償金額為多少元？

解：（1）在建工程損失26萬元的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)補償給承包人。

理由：不可抗力造成工程本身的損失，由發(fā)包人承擔(dān)。

（2）承包人受傷人員醫(yī)藥費、補償費4.5萬元的經(jīng)濟(jì)損失不應(yīng)補償給承包人。

理由：不可抗力造成承發(fā)包雙方的人員傷亡，分別各自承擔(dān)。

（3）施工機具損壞損失12萬元的經(jīng)濟(jì)損失不應(yīng)補償給承包人。

理由：不可抗力造成施工機械設(shè)備損壞，由承包人承擔(dān)。

（4）施工機具閑置、施工人員窩工損失5.6萬元的經(jīng)濟(jì)損失不應(yīng)補償給承包人。

理由：不可抗力造成承包人機械設(shè)備的停工損失，由承包人承擔(dān)。

（5）工程清理、修復(fù)費用3.5萬元的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)補償給承包人。

理由：不可抗力造成工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的補償金額：26＋3.5＝29.5萬元

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