2021年一級建造師已經進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經濟》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

財務內部收益率分析

（一）概念

對具有常規(guī)現金流量的方案，其財務凈現值的大小與折現率的高低有直接的關系。

技術方案在整個計算期內，各年凈現金流量的現值累計（FNPV）等于零時的折現率。

（二）判斷

若FIRR≥基準收益率（ic），則技術方案可行；否則，不可行。

（三）優(yōu)劣

（四）FNPV與FIRR的比較

對于常規(guī)、獨立方案，兩者的結論一致。

FNPV計算簡便；FIRR不受外部因素影響。

【例題·多選題】采用凈現值和內部收益率指標評價投資方案經濟效果的共同特點有（ ）。

A.均受外部參數的影響

B.均考慮資金的時間價值

C.均可對獨立方案進行評價

D.均能反映投資回收過程的收益程度

E.均能全面考慮整個計算期內經濟狀況

『正確答案』BCE

『答案解析』本題考查的是財務凈現值與財務內部收益率的關系。凈現值指標考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內的經濟狀況；內部收益率指標考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內的經濟狀況。用凈現值和內部收益率均可對獨立方案進行評價，且結論是一致的。凈現值法計算簡便，但得不出投資過程收益程度，且受外部參數的影響；內部收益率法較為繁瑣，但能反映投資過程的收益程度，而內部收益率法的大小不受外部參數影響，完全取決于投資過程的現金流量。

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