2021年一級(jí)建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的一些考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法

建設(shè)項(xiàng)目總概算由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、資金籌措費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金組成，并按主管部門的統(tǒng)一表格編制而成。

建設(shè)工程總概算書一般包括編制說(shuō)明和總概算表，有的還列出單項(xiàng)工程綜合概算表及單位工程概算表等。

設(shè)計(jì)概算文件包括：（1）封面、簽署頁(yè)及目錄；（2）編制說(shuō)明；（3）總概算表；（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表；（5）單項(xiàng)工程綜合概算表；（6）單位工程概算表；（7）附錄：補(bǔ)充估價(jià)表。

【例題·多選題】單項(xiàng)工程綜合概算文件包括（ ）。

A.編制說(shuō)明 B.概算定額 C.工程預(yù)算

D.概算指標(biāo) E.綜合概算表

『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法。單項(xiàng)工程綜合概算文件包括編制說(shuō)明和綜合概算表兩部分。

【2017試題·單選題】編制設(shè)計(jì)概算文件時(shí)，各項(xiàng)投資的比重及各專業(yè)投資的比重等經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)應(yīng)放在項(xiàng)目總概算文件的（ ）中。

A.總概算表    B.單項(xiàng)工程綜合概算表

C.單位工程概算表 D.編制說(shuō)明

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法。編制說(shuō)明應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）工程概況。簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等主要情況。對(duì)于引進(jìn)項(xiàng)目要說(shuō)明引進(jìn)內(nèi)容及與國(guó)內(nèi)配套工程等主要情況。（2）資金來(lái)源及投資方式。（3）編制依據(jù)及編制原則。（4）編制方法。說(shuō)明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法，還是采用概算指標(biāo)法等。（5）投資分析。主要分析各項(xiàng)投資的比重、各專業(yè)投資的比重等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（6）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

由包含的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算綜合、匯總而得來(lái)的。

計(jì)算總概算價(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+資金籌措費(fèi)+鋪底流動(dòng)資金-回收金額

回收金額是指在整個(gè)基本建設(shè)過(guò)程中所獲得的各種收入。如原有房屋拆除所回收的材料和舊設(shè)備等的變現(xiàn)收入；試車收入大于支出部分的價(jià)值等。

【2015試題·單選題】某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用6800萬(wàn)元，其他費(fèi)用1200萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)500萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息370萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金710萬(wàn)元。預(yù)計(jì)在建設(shè)中原房屋拆除變現(xiàn)收入100萬(wàn)元，試車收入大于支出金額150萬(wàn)元，則該項(xiàng)目總概算為（ ）萬(wàn)元。

A.9580  B.9330  C.9680  D.9430

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法。

總概算價(jià)值＝工程費(fèi)用＋其他費(fèi)用＋預(yù)備費(fèi)＋資金籌措費(fèi)＋鋪底流動(dòng)資金－回收金額＝6800+1200+500+370+710-150-100=9330（萬(wàn)元）。

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