2021年一級建造師已經(jīng)進入備考階段，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

建設工程代理行為的設立及終止

1.不得委托代理的活動

■依照法律規(guī)定或雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。

■建設工程承包活動不得委托代理（不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。

2.可以被委托為訴訟代理人的人員（不要求必須為律師）

■律師、基層法律服務工作者

■當事人的近親屬或者工作人員

■當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民

3.委托代理的形式

■民事委托代理，可以用書面形式，也可以口頭形式，但法律規(guī)定用書面形式的應當采用書面形式。

■數(shù)人為同一事項的代理人，若無特別約定，應當共同行使代理權。

■書面授權委托書應當載明代理人的姓名或名稱、代理事項、權限和期間，由委托人簽名或者蓋章。

4.代理行為的終止（可以單方，不需要協(xié)商一致）

■被代理人有權根據(jù)自己的意愿單方取消委托，代理人也可以單方辭去委托，均不必以對方同意為前提，通知到達對方時代理權消滅

■單方取消或辭去委托給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失

5.建設工程代理行為的終止條件

■代理期間屆滿或者代理事務完成（到期了或完成了）

■被代理人取消委托或者代理人辭去委托（單方取消）

■作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止（主體不存在了）

【2016年試題】關于建設工程代理的說法，正確的是（?。?。

A.招標活動應當委托代理

B.代理人不可以自行辭去委托

C.被代理人可以單方取消委托

D.法定代表人與法人之間是法定代表關系

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程代理行為的設立和終止。選項A，招標活動可行自行招標，也可以委托代理進行招標，應當委托代理說法不正確；選項B，被代理人有權根據(jù)自己的意愿單方取消委托，也允許代理人單方辭去委托，均不必以對方同意為前提，但應承擔相應的民事責任；故選項C的說法是正確的；選項D是錯誤的；法定代表人與法人之間是法定代理關系，不能稱為代表關系。

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