2019年一級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎(chǔ)的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸納和總結(jié)。

   建設(shè)工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內(nèi)容均為重點，快拿小本本記下來！

   考點7：設(shè)備租金計算

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點精粹】

　　租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。

　　（1）租金的計算

　　①附加率法

　　附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。

　　每期租金R表達(dá)式為：

　　P—— 租賃資產(chǎn)的價格；

　　N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計；

　　i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；

　　r——附加率。

　　②年金法

　　年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。

　　期末支付方式支付租金Ra的表達(dá)式：

　　Ra——每期期末支付的租金額；

　　P——租賃資產(chǎn)的價格；

　　N——租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計；

　　i——與租賃期數(shù)相應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。

　　期初支付方式支付租金R_b的表達(dá)式：

　　期初支付公式其實質(zhì)就是本應(yīng)該在期末支付的租金，需要在期初支付，兩個租金在期初和期末的等值計算。記住期末支付的租金計算方式，然后將這個年末租金（終值）按租賃期的利率折算到年初租金（現(xiàn)值）。

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