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    一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn):財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

    2020-04-23 17:49 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      正在備考一級(jí)建造師考試的同學(xué),還在苦惱如何學(xué)?建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn),快來(lái)拿些小本本一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

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      知識(shí)點(diǎn)4:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

      1.概念:使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

      2.判別準(zhǔn)則:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率,方案可行;否則,不可行。

      3.優(yōu)劣:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況,不僅能反映投資過(guò)程的收益程度,還避免了像財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值之類(lèi)的指標(biāo)那樣須事先確定基準(zhǔn)收益率的難題。但不足的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講,其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。

      【例題】某常規(guī)技術(shù)方案,F(xiàn)NPV(16%)=160萬(wàn)元,F(xiàn)NPV(18%)=-80萬(wàn)元,則方案的FIRR最可能為( )。

      A.15.98%

      B.16.21%

      C.17.33%

      D.18.21%

      【答案】C

      【解析】本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念。利用內(nèi)插法(16%-FIRR)/(FIRR-18%)=160/80,計(jì)算得出FIRR=17.33%。判斷:一正一負(fù),那么肯定是在16%~18%之間,因?yàn)殡x18%的絕對(duì)值要小,所以該系數(shù)肯定接近18%,故選擇C。

      【例題】某技術(shù)方案的期初投資為1200萬(wàn)元,建設(shè)期1年,運(yùn)營(yíng)期每年獲得凈現(xiàn)金流入300萬(wàn)元。若項(xiàng)目的計(jì)算期為6年,基準(zhǔn)收益率為10%,則其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是( )萬(wàn)元。

      A.600

      B.120.5

      C.106.5

      D.-166.15

      【答案】D

      【解析】本題考查的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的概念。結(jié)合題意,該方案的運(yùn)營(yíng)期應(yīng)當(dāng)為5年,即第2年至第6年;根據(jù)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的含義及其計(jì)算公式(1025),該方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)=-1200+300×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,1)=-166.15(萬(wàn)元)。

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