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　　知識點27：工程量偏差引起的合同價調(diào)整

　　(1)工程量偏差的調(diào)整原則

　　《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)將雙方風險分擔的界限予以明確的劃分：業(yè)主承擔工程量偏差±15%以外引起的價款調(diào)整風險，承包商承擔±15%以內(nèi)的風險。

　　(2)綜合單價的確定方法

　　從某種意義上講，出現(xiàn)工程量偏差并進行價格調(diào)整的關鍵在于，確定新的綜合單價，據(jù)以結(jié)算相應的工程價款。

　　除非合同另有約定，工程量偏差超過15%時，新的綜合單價可按如下方法確定：

　　第一，承包人投標價的綜合單價<招標控制價的綜合單價×(1-承包人報價浮動率)×(1-15%)時，新的綜合單價采用招標控制價的綜合單價×(1-承包人報價浮動率)×(1-15%);

　　第二，承包人投標價的綜合單價>招標控制價的綜合單價×(1+15%)時，新的綜合單價采用招標控制價的綜合單價×(1+15%);

　　第三，承包人投標價的綜合單價>招標控制價的綜合單價×(1-承包人報價浮動率)×(1-15%)，或承包人投標價的綜合單價<招標控制價的綜合單價×(1+15%)時，可不調(diào)整。

　　【例題】某獨立土方工程，招標文件中估計工程量為100萬m3。合同中規(guī)定：土方工程單價為5元/m3，當實際工程量超過估計工程量15%時，超出部分調(diào)整單價，單價調(diào)為4元/m3。工程結(jié)束時，實際完成土方工程量為150萬m3，則結(jié)算的土方工程款為(　)萬元。

　　A.600

　　B.660

　　C.715

　　D.738

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程量偏差。首先，計算新單價的調(diào)整點(工程量)，100×(1+15%)=115(萬m3);然后，計算應結(jié)算的工程款，115×5+(150-115)×4=715(萬元)。

　　【例題】某工程分項，清單工程量為800m3，實際施工工程量為1000m3;投標人在清單計價表中填報的綜合單價為90元/m3，招標控制價為120元/m3，報價浮動率為5%。則其應執(zhí)行的綜合單價是(　)元/m3。

　　A.90.0

　　B.96.9

　　C.120

　　D.138

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程量偏差。根據(jù)合同價款調(diào)整(工程量偏差)的有關規(guī)定，首先，計算、判定工程量的偏差幅度，(1000-800)/800×100%=25%，超過15%;然后，根據(jù)“計價規(guī)范”的規(guī)定及有關公式(式3072-3)，確定單價是否調(diào)整，投標報價的單價(P0)=90<招標控制價(P2)×(1-L)×(1-0.15)=96.9;最后，實際結(jié)算的單價(P1)取值96.9(元/m3)。當然，若投標報價中該分項工程的單價超過96.9，則無需調(diào)整。