2020一級(jí)建造師備考進(jìn)入沖刺階段，由于一建考試知識(shí)點(diǎn)繁多，很多同學(xué)會(huì)出現(xiàn)記不住、記不牢，怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級(jí)建造師工程法規(guī)高頻考點(diǎn)，拿起小本本記起來!

　　一建建設(shè)工程項(xiàng)目信息管理高頻考點(diǎn)：土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)

　　【考頻指數(shù)】★★★★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.土地所有權(quán)(公有制兩種形式)

　　2.建設(shè)用地使用權(quán)

　　(1)概念：建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)有土地上，取得建設(shè)用地使用權(quán)，享有占有、使用、收益的權(quán)利。

　　(2)建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

　　1)建設(shè)用地使用權(quán)可在地上、地表、地下分別設(shè)立

　　2)可采用出讓或劃撥兩種方式

　　3)設(shè)立應(yīng)申請(qǐng)登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

　　4)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅

　　【關(guān)注點(diǎn)】建設(shè)用使用權(quán)的流轉(zhuǎn)

　　(1)方式包括轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或抵押等

　　(2)應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立合同

　　(3)使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限

　　(4)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

　　(5)附著其上的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施一并處分(房隨地走)

　　【關(guān)注點(diǎn)】建設(shè)用使用權(quán)的續(xù)期

　　(1)住宅用地-自動(dòng)續(xù)期

　　(2)非住宅用地-依照法律規(guī)定辦理

　　(3)地上不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的從其約定，無約定或約定不明確的依法法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理

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