2021年一建工程法規(guī)核心知識點:合同的履行、變更和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
2021年一級建造師工程法規(guī)如何備考?核心知識點有哪些?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程法規(guī)核心知識點,希望對考生們有所幫助,加入收藏!
2021年一建工程法規(guī)核心知識點:合同的履行、變更和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
1.合同的履行
合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。
2.合同的變更
(1)合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致
(2)合同變更須遵循法定的程序
(3)對合同變更內(nèi)容約定不明確的處理-推定為未變更
3.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
(1)債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。
(2)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人,無需征得債務(wù)人的同意。
(3)抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓
(4)從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外
4.合同不得轉(zhuǎn)讓的情況
合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如和人身相關(guān)的合同)
當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓
法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(如不得轉(zhuǎn)包)
5.合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓
(1)內(nèi)涵:債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人
(2)條件:債務(wù)轉(zhuǎn)讓的,必須經(jīng)債權(quán)人同意
(3)分類
1)合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移:新的債務(wù)人負責(zé)全面履行合同
2)合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移:新的債務(wù)人加入到原債務(wù)中去,與原債務(wù)人一起履行合同從
6.合同中權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓
(1)指合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人,由第三人全部承受
(2)導(dǎo)致原合同關(guān)系消滅,第三人取代了轉(zhuǎn)讓方的地位,產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系
(3)必須經(jīng)對方當(dāng)事人同意才能權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓
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