一級(jí)建造師項(xiàng)目管理預(yù)習(xí)入門核心知識(shí)點(diǎn):總價(jià)合同的應(yīng)用
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一級(jí)建造師項(xiàng)目管理預(yù)習(xí)入門核心知識(shí)點(diǎn):總價(jià)合同的應(yīng)用
1.總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)
2.適用范圍
3.總價(jià)合同的特點(diǎn):
(1)發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià),可以較早確定或者預(yù)測(cè)工程成本。
(2)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小,承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)。
(3)評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人。
(4)在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性。
(5)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制。
(6)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作。
(7)必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。
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