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監(jiān)理人在合同中的作用

監(jiān)理人不是合同的第三方。

監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無(wú)權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。

除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。

由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

監(jiān)理人的商定和確定不是強(qiáng)制的，也不是最終的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議的約定處理。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照合同爭(zhēng)議的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。合同爭(zhēng)議的處理方法有：

①友好協(xié)商解決；

②提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審；

③仲裁；

④訴訟。

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